Svanevej 12
5000 Odense C

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.718 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 591 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Svanevej 12
5000 Odense C

  • 3.695.000 kr. 149 m² 6 rum

Rummelig murermestervilla beliggende i det attraktive Skibhuskvarter

Søger du en gedigen murermestervilla i hjertet af Skibhuskvarteret? Så ser med her, vi har nemlig fået denne skønne bolig på Svanevej 12 til salg.
 
Boligen er tilknyttet Risingskolen og fra ejendommen er kun 600m til indkøb, samtidig ligger der også mange lokale forretninger tæt på så som den lokale slagter, blomsterbutik, kaffeforretning m.m.
 
Den smukke rødstensvilla er opført 1952 og rummer hele 149 boligkvm. som fordeler sig på: Stueplan: Entré, badeværelse fra 2016 med gulvvarme, værelse, køkken-alrum og stue, hvori der er udgang til den store træterrasse med halv overdækning.
 
1.sal: Toilet, 3 værelser og stort forældresoveværelse.
 
Kælderen er på 81 kvm og indeholder 6 disponible rum. I dag har sælger indrettet det ene rum som vaskerum, og har en masse god plads til opbevaring, og hvis man ønsker en ”mancave” eller et andet slags hobbyrum, er der god mulighed for det.
 
Det skal især bemærkes, at taget er blevet skiftet tilbage i 2016, så denne dyre post skal man ikke tænke på de næste mange år!
 
Den skønne have indeholder et lille terrassemiljø, som vender imod nord/øst, her har du morgensolen, hvor du kan nyde kaffen. Derudover er der en skøn træterrasse med halvoverdækning, som har udgang fra husets stue.
 
Ønsker I en stor, rummelig murermestervilla beliggende i det skønne Skibhuskvarter?
Så ring til os allerede i dag på 66 19 48 84 og tast 4.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1952
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 149 m²
Kælder 81 m²
Carport 18 m²
Udhus 10 m²
Overdækning 25 m²
Grundareal 591 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.718 kr.
Prisudvikling -7.51 %
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.477 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.436 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 207.782
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 149 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 5. feb 10:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Trykstokken 19, Bellinge, 5250 Odense SV

3.945.000 kr. 151 m² 5 rum
Velholdt murermestervilla tæt på alt!
Åbent hus 5. feb 13:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Ågade 44, Næsby, 5270 Odense N

3.595.000 kr. 131 m² 6 rum
Gennemført hus fra 2019
Åbent hus 12. feb 13:00, kræver tilmelding
Villa

Columbinevej 20, Lumby, 5270 Odense N

3.195.000 kr. 152 m² 5 rum
Åbent hus 5. feb 13:00, kræver tilmelding
Villa

Prins Haralds Allé 43, Sanderum, 5250 Odense SV

3.495.000 kr. 153 m² 5 rum