Villa

Rylevej 2
5000 Odense C

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.359 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 402 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Rylevej 2
5000 Odense C

  • 3.595.000 kr. 142 m² 6 rum

Smuk og rummelig rødstensvilla i Odense C

Rylevej 2 i Kochsgadekvarteret præsenterer sig som mere end blot en bolig - det er en imponerende rødstens murermestervilla, der pryder en hjørnegrund på 402 kvadratmeter med en fin have til. Beliggenheden er ideel, med kort afstand til Risingskolen og en bred vifte af fritidsaktiviteter, herunder diverse boldbaner og boldklubber. Bare 150 meter derfra ligger Astrup Mose, et naturskønt område midt i byen, der tilbyder grønne oaser.
 
Ejendommen strækker sig over 4 plan og byder på en harmonisk fordeling af rum. De 142 kvadratmeter boligareal fordeler sig på stueetagen og første sal. Stueetagen imponerer med et smukt køkken og badeværelse, begge renoveret i 2016 og præget af moderne design. To stuer på denne etage tilføjer en komfortabel atmosfære, badet i naturligt lys fra de store vinduespartier.
 
På første sal venter 3 rummelige soveværelser samt et mindre værelse, der kan transformeres til et hjemmekontor eller lignende.
 
Anden sal udnytter tagrummet effektivt og tilbyder rigelig plads til opbevaring eller fritidsaktiviteter. De tre rum på 2. sal har potentiale til at blive den ideelle teenageafdeling, hvilket tilføjer ekstra fleksibilitet til boligens anvendelsesmuligheder.
 
Kælderen fokuserer på det praktiske, med en vaskestation og allerede etableret badeværelse. Her åbnes der op for mulighederne for at skabe en ekstraordinær afdeling, der kan tilpasses efter behov. En god ejendom med masse kvadratmeter og charmerende detaljer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1931
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 142 m²
Kælder 76 m²
Udhus 23 m²
Grundareal 402 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.359 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.724 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.542 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 209.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 142 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 2. jun 10:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Glentevej 37, 5000 Odense C

3.395.000 kr. 124 m² 6 rum
Villa

Dybdevej 40, Bolbro, 5200 Odense V

3.195.000 kr. 130 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense C

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Lind Hansens Vej 25, 5000 Odense C

142 m² 6 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Åsumvej 623, 5240 Odense NØ

75 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Åsumvej 591, 5240 Odense NØ

110 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Åsumvej 467, 5240 Odense NØ

73 m² 3 rum