Smuk villa i det populære Skibhuskvarter

Søger du en indflytningsklar bolig på en rigtigt god placering i skibhuskvarteret? Så har Windelsvej 13 alt hvad du mangler. Med høj elegance, detaljer og smarte løsninger får du her en bolig der rummer hele familien.

Området er dejligt fredeligt og har fantastiske omgivelser. Er i en børnefamilie eller påtænker at blive det i fremtiden er der 400 meter til Sct. Hans skole, som er en af de foretrukne og mest eftertragtede skoler i Odense.

Derudover har du Skibhusvej i området, hvor du kan gå ud og shoppe efter hvad du mangler.

Ejendommen er beliggende helt ideelt, da den ligger op mod haverne ved Fredens kirke. Det gør du har meget natur i baghaven, men også en meget privat baghave, hvor den store træterrasse er placeret. Haven er sydøst-vendt og ligger derfor helt ideelt til solen.

Udover en skøn træterrasse, som rummer hele familien, får du på den 438 m2 grund en garage på 20 m2, en flot forhave, indkørsel og en overdækning til opbevaring eller andet.

Når du træder ind i huset på 129 boligkvadratmeter, føles det langt større end først forventet. Man har ifølge med renovering udnyttet hver eneste kvadratmeter for at få plads til hele familien.

Entréen er med god plads og med opbevaring til overtøj. Derudover finder du både adgang til gæstetoilettet her og en trappe til 1. sal. Fra entréen går du ind i det flotte køkken alrum, hvor der ikke er sparet på kvalitet. Køkken alrummet her har stor wow-effekt og giver adgang til træterrassen i baghaven. Derudover leder alrummet ind i stuen til de bløde gemakker. I køkkenet er der også adgang til kartoffelkælderen, hvor der er sat dykpumpe, så der kan gøres klar til at opbevare hjemmelavet syltetøj eller vin.

I stueetage fra køkkenet er der bryggers ved siden af og herfra adgang til det ene værelse.

De resterende 2 værelser er på 1. sal, hvor man i det ene værelse har udnyttet skunkrummet for ekstra kvadratmeter og rummelighed. På det andet værelse har man valgt at bevare skunkrummet og udnyttet det til skab til opbevaring af tøj.
På 1. sal finder du også et badeværelse, som er aflangt og rummer meget skabsplads.

Der går fra 1. sal også en trappe til 2. salen som er et mindre disponibelt rum i boligkvalitet.
Rummet her kan udnyttes til forskellige ting og har en fantastisk udsigt og dejligt lysindfald fra vinduet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Ombygget	2015
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	129 m²
Kælder	15 m²
Garage	20 m²
Grundareal	438 m²