Lumbyvej 74, Næsby
5000 Odense C

2.195.000 kr. 218 m² 6 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.804 kr.
Boligareal 218 m²
Grundareal 1.576 m²
Rum 6
Energimærke

Mange m2 tæt på centrum og Odense havn.

danbolig Odense C kan nu åbne dørene for Lumbyvej 74, 5000 Odense C. Fra denne adresse er der kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder, såsom skoler, et udvalg af institutioner for børn, flere indkøbsmuligheder og et dejligt naturområde med gode gåstier.

Huset på Lumbyvej 74 blev oprindeligt opført i 1956 og tilbyder et samlet boligareal på 218 m² på en grund, der er 1576 m² stor. Udenfor finder du en dejlig, vestvendt have af betydelig størrelse, så der er god plads til både juniors fodboldmål, blomsterbede og et dejligt stykke græsplæne. Forsiden af huset har en bred indkørsel med en carport for enden og en dejlig gårdsplads belagt med grus.

Indenfor på Lumbyvej 74 er planfordelingen som følger: Fra hoveddøren træder man ind i en rummelig entré, hvorfra man kan tilgå trappen til husets øvrige etager, badeværelset på stueetagen og køkkenet for enden af entréen. Fortsætter man rundt på stueetagen, er der yderligere et værelse og husets store vinkelstue, som også kan tilgås fra entréen. I vinkelstuen, som i øjeblikket er indrettet med både spise- og dagligstue, kan man tilgå den vestvendte terrasse. Herfra er der en dejlig udsigt over haven, da terrassen er hævet over jordniveau.

Herude kan man også nyde den dejlige aftensol efter en lang arbejdsdag. Fra vinkelstuens ene hjørne kan man tilgå endnu en omgang værelser og en trappe til kælderen. Går man tilbage til entréen og op ad trappen til første sal, mødes man af en repos i god størrelse og to værelser, der er oplagte til børneværelser eller kontor. I kælderen finder man endnu et badeværelse og et udvalg af gode disponible rum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til tørrerum. Yderligere i kælderen er der et bryggers.

Lumbyvej 74 tilbyder et hus i dejlige rammer med god plads til liv og hobby, både inde og ude. Stilen og standen af ejendommen er velholdt, med muligheder for modernisering og forbedringer flere steder. Lyder Lumbyvej 74, 5000 Odense C som dit næste hjem? Så giv os et kald på 66 19 48 84 – 4!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1956
Ombygget	2007
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	218 m²
Kælder	79 m²
Udhus	22 m²
Garage	39 m²
Udhus	22 m²
Carport	28 m²
Grundareal	1.576 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	2.804 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.303 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.830 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg