Villa

Ryttergade 3C
5000 Odense C

4.495.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.247 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 258 m²
Rum 5
Energimærke

Charme, hygge og nærhed til byens puls

Drømmer du om et hjem, hvor hverdagen er præget af charme, hygge og nærhed til byens puls? Så er denne vidunderlige ejendom på Ryttergade 3C i hjertet af Odense C lige noget for dig! Her får du ikke bare en bolig – du får et hjem, der emmer af varme og gode løsninger. Beliggenheden er intet mindre end fantastisk, med kun 2 minutters gang til gågaden og 7 minutters gang til Odense Banegård, hvilket gør det nemt at være tæt på alt det, byen har at byde på.

Med 126 kvadratmeter bolig fordelt på hele 5 værelser, er der rigelig plads til både familieliv og kreative indretningsmuligheder. Hjemmets atmosfære er præget af lys og luftighed, og der er virkelig kælet for detaljerne i planløsningen. Hvert værelse indbyder til hyggelige stunder – hvad enten det er afslapning i stuen, en rolig stund i soveværelset eller kreative udfoldelser i et af de ekstra værelser. Boligen har desuden 2 toiletter og et lækkert badeværelse, hvilket skaber en behagelig hverdag for hele familien.

Ejendommen er flot renoveret i perioden 2018-2019, hvor sælgerne har haft fokus på både funktionalitet og æstetik. Hvor flere rum er blevet opdateret med kærlighed og sans for detaljen, så boligen nu fremstår hyggelig og indflytningsklar, uden at det har mistet sin oprindelige charme.
Som rækkehus er det både charmerende og praktisk indrettet, og det hele ligger på en dejlig grund på 258 kvadratmeter, der giver mulighed for både ude- og indeliv i smukke, rolige omgivelser midt i byen. Her kan du nyde de hyggelige sommeraftener på terrassen eller skabe dit eget lille grønne frirum i haven – perfekt til dem, der elsker lidt natur midt i bylivet. Som en bonus er der en fast parkeringslicens til parkeringsområdet bag boligen, samt mulighed for 4 gæsteparkeringer.

Der er virkelig lagt vægt på at skabe en bolig med hjerte og sjæl. Det er et hjem, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor du fra første øjeblik vil føle dig hjemme.

Gør drømmen til virkelighed og oplev, hvordan det er at bo i et sted, der både emmer af ro, charme og bylivets mange muligheder lige udenfor døren!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1883
Ombygget	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Grundareal	258 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.247 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.023 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.998 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg