Lumbyvej 46, Næsby
5000 Odense C

127 m² 4 rum
Boligareal 127 m²
Grundareal 752 m²
Rum 4
Energimærke

Murermestervilla, privat sydvendt have, toilet på hver etage - indflytningsklart!

Denne gang har danbolig Odense C fornøjelsen af at udbyde et flot hus til en skarp pris! Hedder din tjekliste også: Murermestervilla, privat sydvendt have, toilet på hver etage og 3 værelser på 1. sal? Så skal du skynde dig at bestille en fremvisning, og det er NU.

Området er ideelt, hvis du ønsker hurtigt at kunne koble dig på ringvejen uden at bo lige op af den. Der er også kort afstand til indkøbsmuligheder, park, skov og den skønne kanal ved havnen.

På 10 minutter i 3 gear kan du via cykel nå til banegårdscentret og pendle til hvor end du skal hen. Ønsker du at blive i byen er det her muligt at cykle på 7 minutter til Odense havnebad og få en dukkert eller Storms pakhus og få noget at spise.

Selve ejendommen er en aflang grund på 752 m2, hvor huset ligger i starten af grunden. Det betyder du har den mest fantastiske have på bagsiden af huset, som er sydvendt. Sommerens varme stråler får de grønne buske til at blomstre og giver dig en lille oase af private solstråler. For enden af haven har sælger sat en låge ud til den skønne park med grønne omgivelser, hvor man kan nyde en hyggelig picnic.
Huset er et æstetisk flot hus fra 1910 og rummer 127 boligkvadratmeter. Når man går rundt i huset, får man fornemmelsen af at det er større. Udover boligkvadratmeterne får man en udgravet kælder, hvor der er bar, toilet og diverse disponible rum, som kan anvendes i hverdagen.

Det hele starter i entréen, hvor du bliver mødt af rummelighed og en hygge der bliver spredt fra den tændte pejs, som er gennemgående fra stuen på den anden side.

Entréen er meget klassisk, da den fordeler til de forskellige etager via trappen. På stueetagen finder man husets badeværelse, det store køkkenalrum og en hyggelig stue. Stuen er i vinkel med køkkenalrum og giver derfor mulighed for at man både kan have et stort langbord og fint med plads til det bløde område. Fra stuen er der også adgang til haven, hvor en stor dør med glas inviterer solens stråler ind i stuen.
Går man på 1. sal møder man 3 værelser og 1 toilet. Det største værelse er forældresoveværelset, hvortil altanen giver mulighed for at nyde udsigten til det grønne område og solens stråler.

Kælderen er virkeligt fed og kan rumme mancave, træningsrum eller hvad fantasien ellers sætter af grænser. Kælderen er gravet ud, hvilket giver en fin loftshøjde, og nogle gode anvendelige kvadratmeter. Lige nu i kælderen er der fordelt rum til hhv. bryggers, bar og sofarum.

Lyder dette som noget for dig? Så bestil en fremvisning NU på 78 78 90 56.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1910
Rum	4
Bad	1
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	127 m²
Kælder	75 m²
Grundareal	752 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu