Christiansgade 130
5000 Odense C
-
4.995.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.394 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 2.357 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik villa med egen sø midt i Odense C
I stueplan findes et soveværelse med tilhørende walk-in closet eller kontor, et badeværelse, et køkken og alrum i åben forbindelse med husets opholdsrum, hvor vinduespartierne giver et flot lysindfald og udsigt til haven og ud over søen. Herfra er der også udgang til terrassen.
På førstesalen findes en rummelig stue med store vinduer, så man kan nyde den flotte udsigt over søen og naturen. Herfra er der adgang til en altan, hvor udsigten over haven virkelig kommer til sin ret. Derudover rummer etagen 2 værelser og et badeværelse.
Ejendommen har desuden en kælder med flere disponible rum og vaskerum, som giver ekstra plads til opbevaring og praktiske funktioner i hverdagen.
Haven er noget helt særligt. Den store grund rummer sin egen sø, som skaber et roligt og stemningsfuldt miljø omkring ejendommen. Fra både køkken og stue er der kig til vandet, og det giver en helt unik oplevelse midt i byen.
Her får man en bolig med masser af muligheder for at sætte sit eget præg og skabe en helt særlig ejendom i Odense C.
Forestil dig et liv på Christiansgade 130, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Korsløkke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Korsløkke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 45 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 2.357 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.394 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.330 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.953 kr. |
Egen sø skaber et helt særligt havemiljø
Haven er noget helt særligt ved denne ejendom. Den store grund rummer sin egen sø, som skaber en sjælden og stemningsfuld atmosfære. Fra boligen er der udsigt til vandet og de grønne omgivelser, hvilket giver en følelse af natur og ro midt i byen.
Køkken og alrum med udsigt til haven
Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til spisebord og samvær i hverdagen. De store vinduer giver et flot lysindfald og samtidig udsigt til haven og søen, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt i boligen.
Rummelig stue med adgang til altan
På førstesalen finder du en stor stue med gode indretningsmuligheder og et flot lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der adgang til en altan, hvor man kan nyde udsigten over haven og det grønne område omkring søen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansgade 130
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i Odense C tæt på natur og hverdagens behov
Christiansgade 130 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Korsløkke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.