Ådalsvej 371, Dyrup
5250 Odense SV
-
3.695.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.456 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Dyrup med skøn, solrig have
Boligen byder på en lys og hyggelig stue med brændeovn, der skaber gode rammer for både hverdagens hygge og fest med familie og venner. Køkkenet har god alrumsplads og er udstyret med induktionskogeplade, emhætte og opvaskemaskine, så der er plads til, at alle kan være med i køkkenet.
Der er fire store værelser samt et hjemmekontor/multirum, som kan indrettes efter behov - til hjemmearbejde, børnenes legeværelse eller en ekstra stue. Hertil kommer to badeværelser og et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Udenfor emmer haven på 874 m² af solrige stunder med sin flade, velholdte græsplæne og overdækkede terrasse - ideel til udeliv, leg og hygge hele året rundt. Garage og udhus med værksted giver rigelig plads til bilen, cyklerne og hobbyprojekterne.
Beliggenheden er svær at slå: Højmeskolen og Dyrup Børnehus ligger lige om hjørnet, Netto findes under en kilometer væk, og der er nem adgang til Fynske Motorvej. Både SDU og det nye OUH nås på omkring 13 minutter i bil. Et roligt og attraktivt villakvarter med kort vej til det hele.
Boligen har energimærke C og opvarmes med fjernvarme.
Book en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ådalsvej 371, Dyrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.456 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.717 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.143 kr. |
Lys stue med brændeovn
Solrig have med overdækket terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Tietgens Allé 39, 5230 Odense M
Prins Haralds Allé 69, Sanderum, 5250 Odense SV
Tranehøjen 376, Dyrup, 5250 Odense SV
Toftevej 52, Render, 5690 Tommerup
Forestil dig et liv på Ådalsvej 371, Dyrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Dyrup - roligt og børnevenligt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Dyrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.