Kongelysvej 25
5000 Odense C
-
3.195.000 kr.
112 m²
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.327 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 518 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med god beliggenhed i Odense C
Her får du 112 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal samt en 67 m² stor kælder. Allerede i 2008 blev der lavet markante forbedringer i form af køkken, badeværelse og vinduer, mens taget er udskiftet i 2012. Stueplan rummer en entré, et lyst badeværelse, køkken med god plads til spisebord og en hyggelig stue, hvor de brede vinduespartier giver et fint lysindfald. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde haven.
På førstesalen finder du tre værelser, som kan indrettes til både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. De synlige bjælker og skrå vægge tilfører huset ekstra karakter.
Kælderen giver mange anvendelsesmuligheder med vaskerum og flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby. Udenfor har du en carport, indkørsel og en grøn have med træer og god plads til udeliv.
Beliggenheden er et stort plus – Kongelysvej er et roligt kvarter i Odense C, hvor du stadig er tæt på alle byens tilbud. Skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport findes i nærheden, mens bymidten nås hurtigt på cykel. Alt i alt en velbeliggende villa, hvor de vigtigste elementer allerede er moderniseret, så du kan flytte ind og sætte dit eget præg i trygge rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 518 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.327 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.438 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.980 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt villa med carport
Facaden fremstår pæn og klassisk med skiftet tag i 2012, samt carport og indkørsel.
Opdateret køkken fra 2008
Køkkenet er lyst og funktionelt med plads til spisebord – et naturligt samlingspunkt i huset.
Ugeneret have med terrasse
Baghaven er grøn og indbydende med græsplæne, træer og en terrasse, hvorfra du kan nyde udelivet.
Roligt villakvarter i Odense C
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.