H. Rasmussens Vej 7
5000 Odense C
-
6.995.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.904 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 438 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Herskabelig ejendom med sjæl og attraktiv beliggenhed i Kragsbjergkvarteret
Villaen emmer af charme og atmosfære med flotte originale detaljer, smukke plankegulve, stuklofter og et gennemført herskabeligt udtryk, der elegant forener klassisk stil med moderne komfort. Gennem årene er huset løbende moderniseret med stor respekt for boligens oprindelige arkitektur, så hjemmet i dag fremstår både indbydende, funktionelt og med personlighed.
Boligen rummer 128 veldisponerede kvadratmeter fordelt på et lyst og indbydende stueplan med entré, køkken og to skønne sammenhængende stuer i naturlig forlængelse af hinanden. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, mens de lyse gulve og de rolige materialevalg skaber en varm og behagelig stemning i rummene. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassemiljøer og den hyggelige have omkring huset.
På førstesalen finder I to store og lyse værelser samt et flot badeværelse med brus. Fra soveværelset er der udgang til en skøn altan med kig over haven og Skytteløkken.
Den højloftede kælderetage udgør 69m² i boligkvalitet. Den fremstår i rigtig god stand og tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter med blandt andet bryggers med skabe, disponibelt stort værelse, lækkert badeværelse, samt gode muligheder for hobby, opbevaring, hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling. Der er gulvvarme i alle kælderrum, og huset har desuden nyere installationer og hulmursisolering.
Udendørs venter et hyggeligt og stemningsfuldt havemiljø med flere terrasser, opholdskroge og et charmerende orangeri, som forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder året rundt. Den overdækkede terrasse og de frodige omgivelser skaber næsten en sydlandsk feriestemning, når haven folder sig ud i sommermånederne. Til ejendommen hører desuden garage og indkørsel med gode parkeringsforhold på den 438 m² store grund.
Et hjem med sjæl, charme og herskabelig atmosfære. Perfekt til jer, der drømmer om klassiske detaljer, hyggelige rammer og en attraktiv beliggenhed tæt på byens muligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H. Rasmussens Vej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 438 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.904 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.341 kr. |
Kælder med fantastiske muligheder og i beboelsesstand.
Lyse opholdsrum med god atmosfære
Skønne terrasser og uderum
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Åsumvej 431, 5240 Odense NØ
Mågevej 62, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Vilhelminevej 1, 5000 Odense C
Mågevej 86, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Forestil dig et liv på H. Rasmussens Vej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed med kort afstand til byliv og grønne områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.