Christiansgade 67, 1.
5000 Odense C
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.016 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Christiansgade 67, 1.
5000 Odense C
-
2.195.000 kr.
79 m²
3 rum
-
Unik ideel anpart på attraktiv adresse
Indretning:
Denne utroligt flotte og lyse ideelle anpart, består af en rummelig entré/fordelingsgang med adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet blev renoveret for nogle år siden. Det fremstår lyst og med godt med skabsplads. Badeværelset er med bruseniche, gulvvarme og er udnyttet optimalt. Det rummelige soveværelse med indbyggede skabe vender ud mod baghaven. De to store stuer giver god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Her er der også god mulighed for etablering af et ekstra værelse, hvis man finder det nødvendigt. Fra stuerne er der direkte udgang til sydvendt og solrig altan. Herudover har lejligheden en integreret 2. sal, som ikke er godkendt til beboelse, men indrettet i boligstandard med to værelser. Lejligheden har en optimal planløsning.
Område:
I nærområdet er der stisystemer til Odense Å, og der er masser af indkøbsmuligheder i gåafstand. Der er cirka fire km til Odense Universitet, og mindre end 500 m til letbanestoppet. Der er ca. 10 minutters gang til gågaden i Odense centrum eller Banegård. Lejligheden har en unik og central beliggenhed, hvor man både er tæt på byens kulturliv, samtidig med at man bor i rolige og grønne omgivelser omkring Odense Å.
Ejendommen:
Stueetagen og 1. salen er i god kontakt, og man taler om de løbende renoveringer og vedligehold af huset og haven. Haven og kælderen er som udgangspunkt fællesområder, og der er derfor løbende dialog i forhold til brug og vedligehold af disse. I kælderen har man dog i nyere tid opdelt den således at 1. salen har sit eget opbevaringsrum samt vaskerum. Der er egen parkeringsplads til begge lejligheder foran huset.
Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 79 m² |
| Grundareal | 361 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.016 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.696 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.131 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.078 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Masser af plads med 2 ekstra værelser på andensalen og masser af opbevaring i kælderen. Derudover det hyggelige leverum, den centrale beliggenhed men samtidig tæt på natur."
"I gåafstand fra bymidten, å-stierne og indkøb. Trygt og hyggeligt."
"Vi elsker vores lyse ‘en suite’ stue , hvor vi har plads til hele familien og alle vennerne. Det er skønt med plads og leverum til mange gæster. "
"Super Brugsen Rødegårdsvej, Netto Nyborgvej og Netto Benediktsgade "
"Den sydvendte altan har sol fra formiddagstimerne og helt ind til solen går ned. Vi nyder at spise vores aftensmad eller drikke eftermiddagskaffen på altanen i solen. På regnvejrsdage beroliges vi at regnen på skråvinduerne."
"Vi skal tættere på motorvejen og i noget større."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.