Villalejlighed

Palnatokesvej 15, st..
5000 Odense C

2.795.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.566 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

Villa lejlighed med privat have og 88 kvm kælder i boligkvalitet

Indretning:
Charmerende lejlighed med hyggelig og højloftet stue i åben forbindelse med køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til hævet overdækket terrasse, hvorfra der er direkte nedgang til privat have med blomsterbede, og plads til legeredskaber. Soveværelse med plads til masser af skabsopbevaring samt børneværelse/kontor. Lyst og indbydende badeværelse. Kælderen hører til lejligheden, og her finder du yderligere et badeværelse, 3 disponible rum, hvor af flere er i boligkvalitet samt opbevaringsrum.

Område:
Palnatokesvej er et attraktivt sted at bo, med en god blanding af roligt boligliv og adgang til byens mange kulturelle muligheder og faciliteter. Via Odense Å-sti kan du stå inde på Flakhaven i Odense centrum og gågademiljøet på 5-10 minutter. Udover Odense Å-sti har du masser af natur omkring dig, kun få minutter fra lejligheden ligger Skt. Jørgens Park, som er et populært område for børnefamilier med både legeplads og skater-bane.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en flerfamilies ejendom med to boligenheder. De økonomiske forhold for ejendommen deles ligeligt mellem ejerne. Hver lejlighed har sin egen private have, som er opdelt i midten, så denne lejligheden har direkte adgang fra alrummet til terrassen og haven. Garagen og parkeringsområdet foran tilhører lejligheden i stueetagen.

Vi glæder os til at fremvise lejligheden for jer.
Kontakt os allerede i dag på telefon 7878 9059.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1931
Etage	st.
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	88 m²
Kælder	88 m²
Garage	16 m²
Grundareal	868 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	3.566 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.613 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.476 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	209.690
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Skøn natur

Historiske bygninger

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Boligen er både tæt på centrum og samtidig ved naturen, med å stien bag ved huset og 2 parker. Det er et charmerende hus, med egen sydvest vendt have liggende lige ud fra køkken og terrasse. Børnehaven og Skoler ligger tæt på, og letbanen nås på 5 min og Superbrugsen ligger 200m fra boligen. "

Sådan er kvarteret

"Åen ligge lige om hjørnet, med parker stødende op til hele vejen til Munke Mose inkl. fittnessplads, hundeskov, skaterområde, legeplads, gynger osv. Langs åen på cykel, tager det blot 5 min. til centrum den ene vej og til sheltere, og græssende højlandskvæg den anden. 6 min. så er du på Odense st."

Det viser vi vores gæster

"Når vi har besøg, viser vi gerne vores nyeste forbedringer ved boligen, vores have og åstien. Herfra kan man også nemt tage letbanen ind til centrum eller tage bilen ud til havet, stige ø osv. Vores Airbnb gæster er begejstret over at kunne gå langs åen til centrum. Stien er flot ved alle årstider."

Her handler vi

"Netto ved Bennediktsplads, 365 på Nyborgvej, Superbrugsen på Skt. Jørgens gade, i Gågaden, og i Rosengårdscenter"

Her slapper vi af

"For at slappe af nyder vi de varme sommerdage på terrassen eller går tur langs åen, som man kan følge på gåben helt fra Seden til Fruens bøge. Vi er ofte ved skaterbanen, legepladsen eller gyngerne med vores datter på 7. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi købte lejligheden som renoveringsprojekt, som nu er blevet færdigt, med renovation af stort kælderrum, nyt badeværelse i kælder, nyt køkken i andet rum og nyt tag m.m."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Boligen er moderne, nyrenoveret med charme og nogle gamle detaljer, meget plads og egen have i centrum."