Lejlighed

Duftrankevej 167, 3. mf.
5200 Odense V

2.245.000 kr. 78 m² 3 rum
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 1.773 kr.
Boligareal 78 m²
Rum 3
Energimærke

Lækker 3-værelses i nyopført kompleks fra 2021

Indretning:
Træd ind i en ny og lækker 3 værelses lejlighed, der med sin gennemtænkte planløsning og rummelige atmosfære skaber en indbydende ramme om hverdagen. Allerede fra entréen er der direkte adgang til et moderne badeværelse, og et skridt videre finder du et lyst køkkenalrum, som fungerer som boligens naturlige samlingssted. Herfra er der nem adgang til en dejlig stor stue, hvor der er plads til alt fra sofahygge til fællesspisning. Fra stuen er der adgang ud til en stor og rummelig altan, hvor du kan nyde udsigten og solen. I forlængelse af stuen ligger to store soveværelser, der begge indbyder til afslapning, mens det tilhørende teknikrum giver plads til opbevaring.

Område:
Denne skønne bolig er placeret i Odenses populære ’Gartnerbyen’, hvor du aldrig mangler noget. Inden for en kort radius af 1km finder du et hav af indkøbsmuligheder – blandt andet en Coop 365 blot et par 100 meter fra hoveddøren. Området byder også på byggemarkeder, restauranter og let adgang til Odenses letbane, hvilket gør transporten let og bekvem. Er du til den aktive livsstil, ligger både natur, skov og flere fitnesscentre lige om hjørnet. Og som en ekstra bonus er Odense Stadion kun en kort gåtur væk, ligesom du hurtigt kan nå byens indfaldsveje, så du nemt kommer videre til resten af byen, og/eller udenbyes.

Ejendommen:
Her får du en nyopført ejendom, hvor der er kælet for kvaliteten, og hvor hver en detalje er nøje gennemtænkt. Plads, lys og komfort går op i en højere enhed, og den attraktive beliggenhed giver dig frihed til at leve det liv, du drømmer om. Med denne bolig skaber du en base, hvor hverdagen kan udfolde sig på bedste vis.

Vi ser frem til at vise dig lejligheden.
Kontakt os på telefon 7878 9059

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	78 m²
Grundareal	915 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.245.000 kr.
Ejerudgift	1.773 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.369 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.907 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bolbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bolbro

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Nyt boligområde tæt på centrum, tæt på motorvejen og god indretning af lejligheden med 3 områder i et stort rum. Lækker altan på 3. sals højde. Derudover brugsret på parkeringsplads. Gode fællesarealer & grønne områder rundt omkring i Gartnerbyen."

Sådan er kvarteret

"Rolig kvarter med mange små børns familier og unge studerende. Gode stiområder, indkøbsmuligheder & letbane tæt på. "

Her handler vi

"Coop 365, Netto, Føtex, Rema "

Her slapper vi af

"Stor stue, altan er også en mulighed"

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytte til Aarhus"