Duftrankevej 165, 2. th.
5200 Odense V
-
2.595.000 kr.
91 m²
3 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.220 kr.
- Boligareal 91 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3-Værelses lejlighed med altan i Gartnerbyen
Velkommen til en gennemført og stilfuld lejlighed, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Du bydes indenfor i en indbydende entré med plads til overtøj og sko. Til højre ligger et moderne og veludført badeværelse, som blandt andet byder på separat bruseniche og praktisk vaskesøjle.
Lejligheden rummer to gode værelser, som med deres størrelser og indretning samtidig gør lejligheden delevenlig. Det første ligger i forbindelse med entréen og har adgang til et separat teknik- og opbevaringsrum – ideelt til dig, der ønsker ekstra plads til hverdagens fornødenheder. Det andet værelse ligger diskret trukket tilbage og egner sig perfekt som hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse.
Det centrale omdrejningspunkt i boligen er det stilrene køkken med integreret køkkenø – her er der kræset for både design og funktionalitet. Køkkenet glider naturligt over i en rummelig spiseafdeling og en hyggelig dagligstue, hvor du kan samles med venner og familie. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens altan, der inviterer til afslapning under åben himmel.
Område
Lejligheden er attraktivt beliggende i det populære kvarter Gartnerbyen – et moderne og levende bymiljø med alt, hvad du skal bruge i hverdagen lige i nærheden. Indenfor få hundrede meter finder du både dagligvarebutikker som Coop 365, specialforretninger, caféer og byggemarkeder.
Transportmulighederne er optimale med let adgang til Odenses letbane, hvilket sikrer dig en nem og hurtig forbindelse rundt i byen. Til den aktive beboer byder nærområdet på grønne områder, skov, fitnesscentre – og ikke mindst Odense Stadion, som blot er en kort gåtur væk. Hertil kommer nem adgang til byens indfaldsveje, der gør det let at komme både ind og ud af byen.
Ejendom
Boligen er en del af en moderne og veldrevet ejerforening, hvor kvalitet og komfort er i fokus. Ejendommen er opført med sans for detaljen og byder på veldisponerede kvadratmeter, god loftshøjde og masser af naturligt lys. Her er der tænkt over tingene – både hvad angår materialevalg, arkitektur og brugervenlighed.
Du får her et hjem, der danner rammen om en både rolig og livlig hverdag – med plads til både familieliv, fordybelse og fællesskab.
Lyder det som noget for dig?
Så kontakt os allerede i dag på 78 78 90 59 for en personlig fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i Gartnerbyen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 91 m² |
| Grundareal | 915 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.220 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.787 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.175 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lys, luft og moderne æstetik
Boligen er skabt til dig, der værdsætter et rent og roligt udtryk. De store vinduespartier, lyse trægulve og moderne materialer skaber et hjem, der emmer af balance og harmoni.
Funktionel planløsning og fleksible rum
Med to gode værelser, et åbent opholdsrum og veludnyttede kvadratmeter er der plads til både ro og aktivitet. Planløsningen er gennemtænkt, så hver kvadratmeter arbejder for dig.
Komfortabel hverdag og veldrevet ejendom
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og praktiske løsninger – her er elevator, cykelparkering og grønne opholdsarealer, som understøtter en let og bekvem hverdag.
Midt i det bedste af Gartnerbyen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.