Duftrankevej 156, 1. tv.
5200 Odense V
-
3.095.000 kr.
121 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.452 kr.
- Boligareal 121 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
2 plan, stor privat terrasse, nem parkering
Velkommen indenfor i en moderne og veldisponeret bolig i to plan med god plads og en stærk planløsning.
Fra entréen åbner det rummelige og moderne køkken sig. Videre gennem boligen finder du gæstetoilettet på venstre hånd og overfor et praktisk opbevaringsrum, som udnytter pladsen under trappen rigtig godt.
Herefter kommer du til den store og lyse stue, som byder på et flot lysindfald og god plads til både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der direkte udgang til den store private terrasse – et fantastisk ekstra opholdsrum med masser af plads til møbler, grill og hyggelige sommerdage.
Fra stuen fører trappen op til boligens øverste plan, hvor du finder tre gode og rummelige værelser. Her er der oplagte muligheder for både master bedroom, børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
På samme etage ligger det flotte badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.
Område
Duftrankevej ligger i Gartnerbyen – et moderne område i fortsat udvikling med indkøb, spisesteder og offentlig transport tæt på.
På cirka 10 minutter på cykel når du Odense Centrum, banegården og havnemiljøet. Samtidig har du grønne områder tæt på, og Åløkkeskoven ligger inden for gåafstand.
Her får du en attraktiv kombination af moderne byliv, praktisk hverdag og grønne omgivelser.
Ejendommen
Boligen er en del af et nyere byggeri fra 2020 med et moderne og tidssvarende udtryk.
Opgangen deles med blot én anden bolig, og til lejligheden hører eksklusiv brugsret til egen parkeringsplads lige foran ejendommen.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Duftrankevej 156, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 121 m² |
| Grundareal | 1.461 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.452 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.495 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.055 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Vildrosevej 32, 1., 5220 Odense SØ
Rådyrløkken 13D, Slukefter, 5210 Odense NV
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Forestil dig et liv på Duftrankevej 156, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.