Birkelunden 2, Ejlstrup
5200 Odense V
-
3.795.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.956 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.139 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Elegant villa på Birkelunden i Ejlstrup med rummelig kælder og smukke detaljer
Ejendommen fremstår elegant med sin hvide facade og mørke kontrastelementer, der giver et moderne og klassisk udtryk. Omkranset af en velplejet have mødes I af en bolig, der allerede ved ankomsten inviterer jer indenfor.
Den sydvestvendte træterrasse er et stort aktiv for boligen. Her er der etableret en rummelig og solrig opholdsplads med god plads til både spiseområde og loungemøbler. Terrassen ligger i direkte forbindelse med stuen og forlænger boligens leverum ud under åben himmel – perfekt til lange sommeraftener, hyggelige grillaftener og uformel afslapning i det fri. Det omkringliggende hegn giver både læ og privatliv, mens solens bane sikrer varme og lys langt ud på dagen.
Indenfor er der fokus på en kombination af funktionalitet og kvalitetsmaterialer. Køkkenet i stueplan er indrettet med en stor køkkenø, rig opbevaringsplads og et stilrent design, der ligger i åben forbindelse med alrummet – perfekt til samvær og hverdagsaktiviteter.
På de øvre etager findes fire værelser og to moderne badeværelser. Førstesalen har to altaner, hvoraf den ene er sydvestvendt og skaber mulighed for at nyde solen. Altanerne bidrager til et smukt lysindfald og en forbindelse til de grønne omgivelser. I kælderen findes der flere disponible rum samt et badeværelse.
I naturskønne Ejlstrup bor I i et roligt område med kort afstand til Odense centrum og let adgang til skole, indkøb og fritidsaktiviteter – et hjem klar til jeres næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Grundareal | 1.139 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.956 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.922 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.761 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Moderne villa med klassisk præg
Den elegante villa på Birkelunden 2 byder på en hvid facade med mørke kontrastelementer. Ejendommen fremstår både moderne og tidssvarende, indrammet af en flot have, som fremhæver boligens arkitektoniske linjer.
Rummeligt køkken med alrum
Husets køkken og alrum samler familien i lyse og åbne omgivelser. Store vinduespartier sikrer naturligt lys i rummet, mens design og funktionalitet går op i en højere enhed.
Solrig terrasse og flot have
Boligen byder på en stor, vestvendt terrasse, perfekt til udendørs ophold. Herfra kan I nyde afslappende stunder, mens den velholdte have skaber en privat oase omkring huset.
Elegant villa på Birkelunden i Ejlstrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.