Villa
Nyhed!

Birkelunden 2, Ejlstrup
5200 Odense V

  • 3.795.000 kr. 170 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.956 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 1.139 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Elegant villa på Birkelunden i Ejlstrup med rummelig kælder og smukke detaljer

Denne velholdte villa til salg på Birkelunden 2 i Ejlstrup byder på et fantastisk hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Villaen er opført i 1961 og fremstår særdeles indbydende og tidssvarende efter omfattende renoveringer. Her får I 170 m² bolig fordelt på to plan og en rummelig kælder på 80 m², som tilsammen skaber optimale rammer for dagligdagen.

Ejendommen fremstår elegant med sin hvide facade og mørke kontrastelementer, der giver et moderne og klassisk udtryk. Omkranset af en velplejet have mødes I af en bolig, der allerede ved ankomsten inviterer jer indenfor.

Den sydvestvendte træterrasse er et stort aktiv for boligen. Her er der etableret en rummelig og solrig opholdsplads med god plads til både spiseområde og loungemøbler. Terrassen ligger i direkte forbindelse med stuen og forlænger boligens leverum ud under åben himmel – perfekt til lange sommeraftener, hyggelige grillaftener og uformel afslapning i det fri. Det omkringliggende hegn giver både læ og privatliv, mens solens bane sikrer varme og lys langt ud på dagen.

Indenfor er der fokus på en kombination af funktionalitet og kvalitetsmaterialer. Køkkenet i stueplan er indrettet med en stor køkkenø, rig opbevaringsplads og et stilrent design, der ligger i åben forbindelse med alrummet – perfekt til samvær og hverdagsaktiviteter.

På de øvre etager findes fire værelser og to moderne badeværelser. Førstesalen har to altaner, hvoraf den ene er sydvestvendt og skaber mulighed for at nyde solen. Altanerne bidrager til et smukt lysindfald og en forbindelse til de grønne omgivelser. I kælderen findes der flere disponible rum samt et badeværelse.

I naturskønne Ejlstrup bor I i et roligt område med kort afstand til Odense centrum og let adgang til skole, indkøb og fritidsaktiviteter – et hjem klar til jeres næste kapitel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1961
Ombygget 1976
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 170 m²
Kælder 80 m²
Grundareal 1.139 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 1.956 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.851 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.703 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Elegant villa på Birkelunden i Ejlstrup

I Ejlstrup vest for Odense bor I i et hyggeligt og familievenligt kvarter med trygge og bekvemme rammer. Området har naturskønne omgivelser og et godt lokalsamfund, mens I har kort afstand til skole, indkøb og daginstitutioner. Desuden er der nem adgang til motorvejen og gode muligheder for at nyde naturen i nærområdet.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ubberud

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ubberud
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 170 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 11. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Hækkehusvej 46, Bellinge, 5250 Odense SV

3.895.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Kallerupvænget 2, 5230 Odense M

3.995.000 kr. 162 m² 5 rum
Åbent hus 11. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Skovbakken 29, Skt Klemens, 5260 Odense S

3.895.000 kr. 166 m² 5 rum
Villa

Romerdalen 35, Bellinge, 5250 Odense SV

4.395.000 kr. 150 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Tarup/Næsby

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Billeshavevej 4, Korup, 5210 Odense NV

123 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Præstevej 48, Korup, 5210 Odense NV

169 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bakkeskråningen 31, Næsby, 5270 Odense N

130 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Rostrupvej 58, Rostrup, 5485 Skamby

174 m² 7 rum