Møllemarksvej 18, Bolbro
5200 Odense V
-
3.495.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.858 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 612 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Bolbro med skønne udearealer og central beliggenhed
Boligen er fordelt på stueplan, første sal og kælder og rummer i alt seks rum, hvilket giver god plads til både familie, gæster og fritidsaktiviteter. Entréen fungerer som husets knudepunkt med adgang til opholdsrum, køkkenalrum, badeværelse, gæstetoilet og trappe til de øvrige etager, så husets hverdag fungerer logisk og sammenhængende.
Stuen vender mod forhaven og fremstår som et generøst opholdsrum med flere vinduer og en behagelig atmosfære, hvor du kan samle hverdagens ophold i ét rum med både sofaarrangement og spiseplads. Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt med et praktisk arbejdsforløb langs væggen og god plads til spisebord. Via dobbelte døre får du direkte forbindelse til terrassen, hvilket giver en glidende overgang mellem inde og ude i de varme måneder. Ved siden af ligger et stort rum, der binder opholdsafdelingerne godt sammen og kan indrettes efter behov.
Stueplan rummer desuden et badeværelse i klassisk stil med lyse fliser, separat bruseniche og bred vaskesektion samt et gæstetoilet i forbindelse med entréen, så både hverdag og besøg kan fungere ubesværet.
På første sal får I en repos, der fordeler til to rummelige rum. Det ene har skrå vægge og en hyggelig stemning, mens det andet fremstår større og mere åbent, så etagen kan fungere som separat soveafdeling eller som en kombination af soveværelse og kontor.
Kælderen er veludnyttet med vaskerum, toilet og flere disponible rum i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible muligheder for opbevaring, hobby eller andre aktiviteter.
Udenfor får I en skøn grund på 612 m² med grøn plæne, frodige hække og flere hyggelige kroge omkring huset. Haven omkranser boligen og giver gode opholdssteder på begge sider, så I kan vælge mellem sol og skygge i løbet af dagen, mens terrassen mod vest bliver et naturligt samlingspunkt, hvor I kan nyde aftensolen, grille og invitere til lange sommerdage.
I kommer til at bo centralt i Bolbro med Provstegårdskolen, daginstitutioner og indkøb inden for kort gå- og cykelafstand. Området har en hyggelig, lokal stemning med mange børnefamilier og gode muligheder for udeliv i Bolbro bevægelsespark, Disc Golf Park, friluftsbadet og de omkringliggende parkområder. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Odense Centrum med gågader, caféer, kulturtilbud og shopping, og både letbanen og det fynske motorvejsnet er hurtigt inden for rækkevidde. Kombinationen af klassisk arkitektur, funktionel planløsning og den attraktive beliggenhed gør det let at falde til og føle sig hjemme.
Forestil dig et liv på Møllemarksvej 18, Bolbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 47 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 612 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.858 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.234 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.435 kr. |
Indbydende opholdsrum med lys
Stuen byder på et godt lysindfald fra flere vinduer og har adgang til resten af huset. Her er atmosfæren behagelig og rummelig med mulighed for både afslapning og samvær.
Funktionelt og lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet fremstår med flotte vinduespartier, direkte adgang til terrassen og god plads. Her er rum til både madlavning og fællesmåltider i lyse omgivelser.
Skøn have og stor terrasse
Udelivet nydes i den flotte, grønne have eller på den vestvendte terrasse. Her er plads til afslapning, leg og socialt samvær – omgivet af frodig beplantning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllemarksvej 18, Bolbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv hverdag i hjertet af Bolbro
Møllemarksvej 18, Bolbro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.