Skovløkken 12, Tarup
5210 Odense NV

3.295.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.520 kr.
Boligareal 106 m²
Grundareal 613 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar arkitekttegnet villa beliggende på lukket villavej i gammel Tarup

Drømmer du om en bolig i naturskønne omgivelser, men stadig tæt på byens bekvemmeligheder?

Så har du nu muligheden for at blive ejer af denne skønne og velindrettede arkitektegnet bolig i hjertet af gamle Tarup – et attraktivt og roligt område, hvor du får det bedste fra to verdener. Her kan du nyde den fredelige atmosfære omgivet af skov og natur, samtidig med at du har kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder som indkøb, offentlig transport og skoler.

Boligen er yderst velholdt og byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, der er udnyttet optimalt, så du får en bolig, der både er funktionel og hyggelig. Dertil kommer en dejlig udestue på 19 m², der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven året rundt. Som en ekstra bonus får du også en lys og anvendelig kælder på hele 67 m², der åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om et hobbyrum, et disp. rum eller ekstra opbevaringsplads.

Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, der har nedgang til kælderen. Herfra føres du videre ind i boligens naturlige hjerte – det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Den gennemtænkte planløsning med forskudte niveauer skaber en flot dynamik i boligen. Stuen ligger oppe og giver et elegant kig ned til køkkenet, hvilket skaber en luftig og åben atmosfære. Tre gode soveværelser sikrer plads til hele familien, hvoraf to har direkte adgang fra stuen, mens det tredje er placeret tæt på køkkenet – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset ligger praktisk placeret ved entréen og er funktionelt indrettet. En velplaceret dør i stuen giver mulighed for at undgå gennemgangsværelset. Den store kælder er en særlig fordel ved denne bolig. Med gode lysindfald og en behagelig loftshøjde får du en etage, der føles som en naturlig del af huset. Her kan du indrette et hobbyrum, motionsrum eller hvad du ønsker– kun fantasien sætter grænser!

Udendørs kan du glæde dig over en dejlig have, hvor du kan nyde solen dagen lang. Der er masser af plads til leg, grillhygge og afslapning. Til boligen hører også en garage på 15 m² samt en carport på 23 m², så du altid har gode parkeringsforhold.

Beliggenheden er helt i top! Boligen ligger i et lukket vænge i et af Tarups mest eftertragtede områder, hvor ro, tryghed og grønne omgivelser præger nabolaget. Samtidig er du tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen – indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og letbanen, som hurtigt bringer dig til centrum.

Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1973
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	106 m²
Kælder	67 m²
Udestue	19 m²
Garage	15 m²
Udhus	5 m²
Carport	23 m²
Drivhus	6 m²
Grundareal	613 m²

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	2.520 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.299 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.635 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.838
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Paarup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Paarup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde set på mere end 30 huse i Odense, før vi så dette hus som skuffesalg. Vi vidste med det samme, at vi ville købe huset. Huset skiller sig ud ved en helt fantastisk beliggenhed og en unik arkitektur. Det var disse to ting, som tiltrak os ved huset. "

Sådan er kvarteret

"Meget roligt og pænt kvarter, hvor der både bor børnefamilier og ældre par. Det helt særlige ved vores kvarter er børnenes mulighed for at løbe på besøg hos hinanden og lege ude på det lukkede vænge, hvor der er meget lidt trafik. Dertil kommer kort gåafstand til både Stavis Ådal og Åløkkeskoven."

Det viser vi vores gæster

"Vi elsker husets arkitektur og det åbne udsyn, der er fra de fleste af husets vinduer. Det er også ofte det, som vores gæster bemærker. Vores yndlingsrum er stuen og udestuen, hvor vi ofte har gæster. Derudover bruger vi den sydvendte have fra tidligt forår til efteråret. "

Her handler vi

"Vi cykler for det meste og bruger mange af butikkerne og biblioteket ved Tarup Centret, hvor der kun er 1,5 km. til. Der er også nemt at cykle til 365 på Rugårdsvej eller Lidl i Næsby. "

Her slapper vi af

"Leverummet i huset er helt klart udestuen og haven som helt naturligt hænger sammen i de varme måneder, hvor havedøren altid står åbent. Udestuen er lige så skøn om vinteren, hvor man får masser af lys og fornemmelsen af at være ude, selvom man er inde."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal flytte til udlandet ifm. en udstationering."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Kælderværelset er et fantastisk gæsteværelse, hvor gæster nyder godt af at have sit eget badeværelse i kælderen. Vi er også meget glade for carporten og vores overdækkede entredør, hvor vi altid kan tømme bilen i tørvejr. "