Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV
-
3.595.000 kr.
109 m²
3 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.289 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 521 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende og velholdt murermestervilla i Gl. Tarup
Boligen byder dig velkommen med en hyggelig entré, hvor det originale træ-vindfang er omdannet til en praktisk garderobe med god plads til både hverdagens overtøj og gæsternes jakker og sko. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken-alrum med gennemgående egetræsgulve og et fantastisk lysindfald. Køkkenet fremstår moderne med stilfulde træbordplader og hvide skabslåger. Vinduerne er nænsomt udskiftet, så de matcher husets oprindelige byggestil og skaber et klassisk udtryk både inde og ude.
Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener. Fra terrassen er der fri udsigt til de imponerende trækroner i Åløkkeskoven.
I stueplan findes også det ene af boligens to badeværelser, som er stilfuldt renoveret og har gulvvarme.
På første sal venter to fine værelser, der i dag fungerer som soveværelse og gæsteværelse. Reposen er udnyttet som et hyggeligt lille hjemmekontor. Heroppe pryder de originale, slebne bræddegulve rummene og tilføjer sjæl og karakter til boligen.
Kælderen rummer endnu et disponibelt rum, et praktisk vaskerum med vaskefaciliteter, et ekstra badeværelse samt et depot og et lille værksted. Herfra er der også direkte adgang til haven og ejendommens to opbevaringsskure. Derudover hører der en garage til ejendommen med plads til bilen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 109 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 521 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.289 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.858 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.908 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Vi forelskede os i denne charmerende murermestervilla pga dens unikke og attraktive beliggenhed nær Åløkkeskoven. Huset er ideelt placeret tæt på alle dagligdagens faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, letbane og Tarup Center. Desuden er Odense centrum inden for gåafstand."
"Vores nabolag er et rekreativt paradis beliggende ved Åløkkeskoven. Her finder man både fantastiske legepladser til børn og sportsfaciliteter til voksne. Sammenholdet i kvarteret er enestående med venlige naboer og et stærkt naboskabssamfund, der arrangerer lokale begivenheder."
"Vi viser stolt vores lyse og rummelige villa frem. Huset byder på en stor terrasse og en solrig baghave, hvor man kan nyde hyggelige kroge. Udsigten til Åløkkeskoven er unik og betagende. Vores gæster elsker også den store variation af dyrearter i skoven, såsom sorte egern, rådyr og fasaner."
"Vi nyder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder inden for gåafstand, herunder italienske specialiteter på Rugårdsvej og Tarup Center, som tilbyder et væld af butikker. Især den lokale fiskehandler og bager er værd at fremhæve."
"Om sommeren tilbringer vi meget tid på vores store terrasse og i baghaven, hvor vi nyder solens stråler. Indendørs slapper vi af i vores hyggelige stue og på første sal, hvor vi har en fantastisk udsigt over trætopperne i Åløkkeskoven."
"Selvom det er svært at forlade Gammel Tarup, har vi besluttet at flytte for at komme tættere på vores barnebarn, der bor flere timers kørsel herfra. Det er en svær beslutning, men familiebåndene er stærke, og vi føler, at tiden er inde."
"Vores villa byder på en charmerende og unik beliggenhed nær Åløkkeskoven. Det lyse og rummelige hjem har en stor terrasse og solrig baghave med hyggelige kroge. Den naturskønne beliggenhed gør det ideelt for naturelskere."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.