Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV

2.095.000 kr. 115 m² 3 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 1.610 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 1.212 m²
Rum 3
Energimærke

Velholdt ejendom med god, højloftet kælder – attraktiv beliggenhed på Rugårdsvej

På Rugårdsvej 624 i Slukefter finder du en skøn og velholdt bolig på 115 m² med en tilhørende kælder på 108 m². Her bor du med kort afstand til Korup Skolen, pasningsordninger og gode indkøbsmuligheder.
Huset ligger tilbagetrukket fra Rugårdsvej, og indkørslen til ejendommen sker via bagsiden ad en hyggelig villavej. Dette giver en mere rolig og privat beliggenhed samt super gode parkeringsmuligheder lige ved huset. Derudover er der en stor garage på hele 50 m², som er ideel til parkering af to biler eller til kreativ udfoldelse, værksted eller lignende.
Boligen byder velkommen med en rummelig og praktisk entré med god plads til både overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til et lyst badeværelse med flotte gulvklinker og et tidløst udtryk. Herfra fortsætter du til et stort soveværelse med rigelig skabsplads samt et mindre værelse, oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Entréen giver desuden adgang til både køkken og stue, som ligger i forlængelse af hinanden – men som to adskilte rum. Køkkenet er indrettet med klassiske hvide skabslåger og en lys træbordplade, der skaber en rolig og indbydende atmosfære. Opholdsstuen rummer både spiseplads og sofaområde og fremstår med lyse vægge og god plads til hygge og samvær.
Fra entréen er der også nedgang til den store, anvendelige kælder, hvor der venter mange ekstra kvadratmeter. Her finder du blandt andet egen sauna, badeværelse med brus, vaskerum og fire disponible rum, som nemt kan bruges til hobbyaktiviteter, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Kælderen er i øvrigt holdt i samme lyse og pæne stil som resten af huset og har direkte indgang udefra, i niveau med terrænet. Kælderkvaliteten er helt i top med høj loftshøjde, store rum og god plads – en sjælden bonus i denne type ejendom.
Der er fibernet i huset, hvilket sikrer en stabil og hurtig internetforbindelse. Bemærk desuden, at der foreligger en super flot tilstandsrapport ved ejendommen.
Udenfor får du en dejlig og overskuelig have med god plads til både leg og afslapning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	115 m²
Kælder	108 m²
Garage	50 m²
Grundareal	1.212 m²