Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV

3.695.000 kr. 135 m² 4 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.767 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 1.147 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med sjæl og charme i rolige omgivelser centralt i Tarup

På Rugårdsvej 188 i Tarup udbydes en velholdt villa til salg, hvor hjemlig atmosfære straks mærkes. Beliggende i et attraktivt kvarter med klassisk Odense-arkitektur, grønne omgivelser og godt naboskab, giver villaen 135 m² fordelt på to etager plus en rummelig kælder. Her er et køkkenalrum og stue med fine detaljer, tre værelser, et stort repos samt ekstra badeværelse på førstesalen. Kælderen tilbyder ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted, og der er både et bryggers og et ekstra toilet. Udenfor venter en skøn grund med gamle træer, hyggelige kroge og plads til både leg og afslapning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Ombygget	1934
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	135 m²
Kælder	83 m²
Udestue	13 m²
Garage	23 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	1.147 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	2.767 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.160 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Trygge rammer i naturskønne omgivelser Tarup

Tarup er et eftertragtet og roligt kvarter, hvor hyggelige villaveje snor sig mellem grønne områder. Området byder på trygge rammer, gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og hurtig adgang til både Odense centrum og motorvejen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Paarup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Paarup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejlig murermestervilla med sjæl og charme og en stor have som vi - både børn og voksne - har brugt mange gode timer i."

Sådan er kvarteret

"Det er et trygt kvarter med gode og hjælpsomme naboer, som vi kommer til at savne. Der ligger daginstitution 200 meter væk og skolen ligger 300 meter. Vi har brugt Edda Parken meget, hvor der er en god legeplads. "

Det viser vi vores gæster

"Det skønne kig fra terrassen ned i haven. Når folk kommer her første gang, bliver de altid overrasket over, hvor stor haven er. Havestuen forlænger sommeren og på de skønne, varme sommerdage folder vi foldedørene til side som får haven til at komme endnu tættere på."

Her handler vi

"Vi handler i Coop365 som ligger i gå-afstand og i området ligger der også andre små specialbutikker. Fortsætter vi videre, så kommer vi til Tarup Centeret, som byder på mange forskellige butikker og spisesteder. "

Her slapper vi af

"Vi bruger meget tid på terrassen og når vejret ikke egner sig til at være ude, så er havestuen en lys oase hvor vi stadig kan nyde synet af haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er blevet store og er begyndt at flytte hjemmefra så nu har vi ikke brug for så meget plads længere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"På den lille parkeringsplads ved siden af huset er der gratis parkering. Og så er parkeringspladsen også blevet brugt til at lære børnene at cykle, stå på rulleskøjter osv. "