Larsen Stevns Vænge 5
5220 Odense SØ

2.395.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.856 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus med tilbygning fra 2019

Ønsker I et indflytningsklart og gennemrenoveret hus, hvor I blot skal indrette med jeres egne møbler? Så kunne dette moderne rækkehus være et godt bud på jeres fremtidige hjem, hvor I endda får mulighed for at parkere bilen ved egen ladestander. Velkommen til Larsen Stevns Vænge 5.

Kvarteret er fredeligt, og her bor såvel ældre og yngre par med børn, som blandt andet kan glæde sig over legepladser og skønne grønne arealer. Rosengårdcentret ligger lige rundt om hjørnet, og der er kort afstand til skoler, daginstitutioner, Syddansk Universitet og motorvejsnettet over Fyn. Der er kort afstand til det kommende supersygehus samt letbanen, hvorfra man nemt bliver transporteret rundt i Odense By.

Rækkehuset er et kapitel for sig selv og fremstår på alle måder indbydende og i en sublim og gennemrenoveret stand. Der er ikke gået på kompromis med kvaliteten, og der er en flot sammenhæng i materialevalg. I bliver mødt af en lys entré, der giver jer adgang til soveværelse samt flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra entréen er der ligeledes nedgang til en rummelig kælder. Kælderen rummer mange indretningsmuligheder. Her er pt. bryggers/vaskefaciliteter samt disponibelt rum til hobby, værksted, eller hvad I har lyst til. Selvom kælderen ikke er godkendt til beboelse fremtræder den i meget fin og brugbar stand. Fra kælderen er der udgang til havesiden. Rækkehusets stueplan er indrettet med et lyst køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Stuen har et fantastisk flot lysindfald fra havesiden. Stueplan er helt sikkert husets hjerterum, der kan danne den perfekte ramme for jer. Tilbygningen på stuen, gør også at stuen kan rumme selv de større selskaber.

Fra stuen er der udgang til sydvestvendt terrasse og nem have, hvor I kan nyde solen efter arbejde. Haven er velindrettet, og har udover terrassen, udgang til vejen hvor du kan parkere foran dit hus, og endda oplade din elbil.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Ombygget	2019
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Kælder	35 m²
Grundareal	259 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	1.856 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.292 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.647 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Velkommen til Ørbækhave

Ørbækhave er et veletableret boligområde i den sydøstlige del af Odense, opført i begyndelsen af 1960'erne.Kvarteret består af 204 rækkehuse, der er placeret i rolige omgivelser med grønne fællesarealer, legepladser og stisystemer.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Rosengårdcentret, Kohaveskoven, Blangstedgård, SDU og det nye OUH. Der er ca. 4 km til Odense centrum, og området er populært blandt både familier og seniorer, der værdsætter det trygge naboskab og de grønne omgivelser.