Herluf Trolles Vej 277B
5220 Odense SØ

1.995.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.611 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og indbydende rækkehus

danbolig Odense kan nu præsentere et dejligt rækkehus i et virkelig dejligt område – tæt på Rosengårdscentret, SDU, Nyt OUH, Novo Nordisk – ja, faktisk lidt af det hele. Prismæssigt kan mange være med. Det hele er i ét plan, og du kan flytte ind uden den store hovedpine og uden store renoveringer. Velkommen til Herluf Trolles Vej 277B.

Dette dobbelthus i ét plan ligger som enderækkehus i det eftertragtede område Herluf Trolles Vej i Odense SØ. Her bor du i rolige omgivelser med gode stisystemer, fællesarealer og kort afstand til både skole, indkøb og grønne områder. Skoven og de skønneste gåture ved Lindved Å er kun 2–3 minutter væk.

Boligen har en funktionel indretning og passer godt til både førstegangskøberen, børnefamilien, senioren – eller dig, der søger en praktisk bolig uden spildplads. Her er trygge rammer og nem adgang til byens infrastruktur. Huset tilbyder tre gode værelser, ét bad, ét bryggers samt køkken og stue, som ligger op ad hinanden. Planløsningen gør hverdagen nem, og boligen er velegnet til alle aldre. Som det står i dag, er det så godt som køkken-alrum, men ønsker du en mere åben planløsning, er det også muligt.

Som enderækkehus får du kun en nabo til den ene side – og en mere ugeneret have. Uderummet er nemt at holde, med plads til både leg og afslapning, og der er bl.a. udgang til baghaven fra stuen. Du kan stadig komme hele vejen rundt om huset. Der er plads til parkering af både cykler og biler.

Her bor du i et etableret og roligt boligområde med kort afstand til både indkøb, skole og institutioner. Kvarteret er præget af ensartet byggeri og velholdte fællesarealer, hvor mange unge familier og seniorer har fundet sig godt til rette. Det ligger samtidig utroligt tæt på lidt af det hele – i rolige omgivelser, lukkede vænger og uden gennemkørsel, da man kun kan komme ind i området, men ikke ’køre igennem’.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	101 m²
Udestue	19 m²
Grundareal	766 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.611 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.986 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.807 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Velkommen til Herluf Trolles Vej

Herluf Trolles Parken er et roligt og populært område i Odense SØ med gode stisystemer, grønne fællesarealer og nærhed til både skoler, indkøb og offentlig transport. Her er kort cykelafstand til SDU, Nyt OUH og Novo Nordisk i Tietgenbyen. Et attraktivt valg for både familier, seniorer og studerende.