Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ
-
2.495.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.925 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Holluf Pile – tæt på byen og naturen
Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med gode, lyse opholdsrum og en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue. Opholdsmiljøerne er indrettet med fokus på både hverdag og samvær, og de regulære store værelser giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Det ene badeværelse fremstår pænt og utrolig velholdt, hvor det andet kræver dit personlige touch. Badeværelsets kedelige og dyreste elementer er lavet for dig, så du skal blot vælge klinken, og have opsat toilet og vask. Gulvvarmen er tilsluttet, ligesom vand og kloak også ligger klar til at du opsætter vask og toilet.
Boligens samlede udtryk er moderne og indflytningsklart, samtidig med at der fortsat er mulighed for at tilpasse detaljer og finish efter egen smag.
Udendørs venter en overskuelig og privat have med plads til terrasse, ophold og leg. Haven er nem at holde og giver gode rammer for udeliv i sommerhalvåret. Derudover er der en stor garage med god opbevaringsplads til motorcyklen, til værksted, eller noget helt tredje. Beliggenheden i Holluf Pile er kendetegnet ved rolige omgivelser og kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder – samt nem adgang til Odense centrum og det overordnede vejnet.
En attraktiv bolig for dig, der ønsker en renoveret ejendom med gode rammer, funktionel indretning og en beliggenhed, der kombinerer ro med nærhed til byen.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 498 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.925 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.843 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys indretning og funktionelle opholdsrum
Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum med en god sammenhæng mellem køkken, spiseområde og stue. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem ophold og værelser, hvilket skaber både ro og funktionalitet i hverdagen.
Mulighed for at sætte dit eget præg
Ejendommen er renoveret i gode materialer, men efterlader stadig plads til, at du kan sætte dit personlige præg på udtryk og detaljer. Fx. er det ene badeværelse næsten færdigrenoveret. Du skal faktisk kun sætte vask, toilet og brusearmatur op, samt bestemme hvilke klinker du vil have lagt - så har du et nyt badeværelse. Gulvvarmen, vandtilslutningen og vådrumssikringen er lavet for dig på forhånd.
Overskuelig have og rolige omgivelser
Haven er nem at holde og giver gode muligheder for både terrassemiljøer og grønne opholdsarealer. Området er præget af ro og et velfungerende naboskab, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv.
Holluf Pile – tæt på byen og naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.