Hjulets Kvarter 57, Holluf Pile
5220 Odense SØ

1.995.000 kr. 92 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.986 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 4
Energimærke

Rækkehus med separat værelsesafdeling i rolige Holluf Pile ved Odense

På Hjulets Kvarter 57 i Holluf Pile får du et rækkehus med rolig beliggenhed i den sydøstlige del af Odense, hvor hverdagen glider let med kort afstand til byliv, indkøb og gode forbindelser til resten af byen. Du flytter ind i et hjem, der er skabt til en enkel og overskuelig hverdag, og hvor atmosfæren er rar med grønne omgivelser lige uden for døren. Rækkehuset fra 1978 rummer 92 m² fordelt på fire rum med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne godt og hurtigt vil opleves som et naturligt omdrejningspunkt for både familieliv og rolige stunder.

Indenfor samler entréen husets funktioner med adgang til værelsesafdelingen og badeværelset med badekar og klassiske fliser. Centralt ligger køkkenalrummet som naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd, og i forlængelse heraf har du stuen med plads til både spisebord og sofa og udgang til haven. Herfra er der også adgang til bryggerset med egen indgang udefra.

Foran huset har du forhave med parkering lige ved døren, så det er let at komme hjem og ind. På bagsiden venter en skøn have, indrammet af hæk og beplantning som et grønt, afskærmet rum. Her har du fine rammer til blomster, græs og hyggelige opholdssteder i årets varme måneder og gode muligheder for at skabe din egen atmosfære, uanset om du drømmer om plads til leg, sociale stunder eller stille øjeblikke under åben himmel.

Holluf Pile er et veletableret og populært boligområde, der tiltaler dig, som gerne vil bo tæt på både grønne områder og hverdagens faciliteter. Du bor i et kvarter med en rolig og rar stemning, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, daginstitutioner og skoler, og gode stisystemer gør det let og trygt for børn at komme til venner og fritidsaktiviteter. Området byder på grønne arealer til både gåture, leg og afslapning.

Samtidig bor du i den sydøstlige del af Odense med nem adgang til motorvejen, Rosengårdcentret, Bilka, SDU, det nye OUH og letbanens forbindelser ind mod centrum. Holluf Pile ligger ideelt i forhold til den fremadrettede udvikling omkring universitet og supersygehus, og du har enkel adgang til resten af byen og hele Fyn, så pendling bliver overskuelig.

Samlet får du et rækkehus med funktionel planløsning, gode opholdsrum og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udearealer. Beliggenheden i Holluf Pile giver dig en tryg ramme om hverdagen med alt det nødvendige inden for rækkevidde, samtidig med at du kan nyde roen, de grønne omgivelser og den korte afstand til byens tilbud. Det er en bolig, der inviterer til, at du kan finde dig til rette og skabe en hverdag med plads til både familieliv, gæster og stille stunder, hvor hjemmet og området er med til at gøre livet mere enkelt.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1978
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²
Carport	20 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	394 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.986 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.156 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.960 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Rolig hverdag i Holluf Pile

På Hjulets Kvarter 57 bor I i det populære Holluf Pile med rar og rolig atmosfære, kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skoler samt gode stisystemer. I har grønne arealer tæt på og nem adgang til motorvejen, Rosengårdcentret, Bilka, SDU, det nye OUH og letbanen.