Herluf Trolles Vej 417
5220 Odense SØ

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.785 kr.
  • Boligareal 167 m²
  • Grundareal 767 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Herluf Trolles Vej 417
5220 Odense SØ

  • 3.295.000 kr. 167 m² 5 rum

Familievenlig etplansvilla beliggende i et dejligt vænge i Odense

Med en beliggenhed i Odense SØ finder I denne pæne villa fra 1986. Huset byder på gode opholdsrum og et dejligt udeareal, og her kommer I ikke bare til at bo tæt på hverdagens fornødenheder- der er også kort afstand til et grønt område med stisystemer. Indenfor får I et lyst køkken med klinker, hvor man har udsyn til spiseafdelingen. Der værnes altså om familiens sociale samvær, da børnene kan sidde ved bordet og læse lektier, mens middagen tilberedes. Videre fra køkkenet kommer I til stuen, og herinde kan I se frem til spændende indretningsmuligheder med et hyggeligt sofahjørne, hvor I kan koble af med en film i fjernsynet om aftenen. I er sikret et nydeligt lysindfald fra glaspartiet, hvor I kan træde direkte ud på terrassen. Badeværelset fremstår klassisk med hvidt inventar. Derudover har huset også et godt soveværelse samt tre rigtig fine værelser. Endeligt er der også et praktisk bryggers med egen indgang, og med gode vaskefaciliteterne. Der venter jer ydermere en solrig baghave, som omkranses af en hæk. Terrassen er ligeledes ideel til lækre grillaftener om sommeren. Derudover får I selvfølgelig også en carport til bilen. I forbindelse med carporten er der også et fint udhus. Fra hoveddøren har I kort afstand til daginstitution, skole og indkøb, og en kort cykeltur bringer jer til både Rosengårdcentret, IKEA og Bilka. Vi står klar med en fremvisning alle ugens 7 dage og kan kontaktes alle dage mellem 8-22.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1986
Ombygget 2001
Rum 5
Bad 2
Plan 1
Boligareal 167 m²
Carport 19 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 767 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.785 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.829 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.854 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Korsløkke

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Korsløkke
Godt naboskab
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 167 m2

Se lignende boliger
Nybyg med hhv. solceller og jordvarme
Villa
Nyhed!

Alléparken 114, 5290 Marslev

3.395.000 kr. 175 m² 5 rum
Åbent hus 9.okt kl. 12:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Enggårdsvej 21, Anderup, 5270 Odense N

3.295.000 kr. 156 m² 4 rum
Åbent hus 8.okt kl. 11:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Væbnerhatten 118, Tornbjerg, 5220 Odense SØ

3.295.000 kr. 153 m² 6 rum
Åbent hus 1.okt kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Krogsløkkeparken 43, Seden, 5240 Odense NØ

2.995.000 kr. 179 m² 7 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.