Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ

  • 2.495.000 kr. 133 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.373 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende og indflytningsklar villa

Flytter I ind i denne charmerende villa på 133 kvadratmeter + 42 kvadratmeter kælder, så kommer I til at bo tæt på Odenses livlige centrum og alligevel utroligt fredeligt. Der er cykelafstand til Munke Mose og H.C. Andersens Eventyrhave og ikke mindst Odense City, hvor kulturlivet i disse år blomstrer. Derudover får I kort afstand til letbanen, det kommende sygehus, ligesom der er gåafstand til dagligvarebutikker på Nyborgvej og flere populære skoler. Hvis I bruger motorvejen til dagligt, så nås denne også på kort tid. Her er derfor tale om en placering, hvor I har alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand.  
 
Villaen er igennem de seneste år blevet opdateret på flere områder – her kan bl.a. nævnes: vinduer, døre, gulve og senest er køkkenet renoveret i 2022 og fremstår derfor rigtig lyst og fint.  
 
I får derfor en skøn og indflytningsklar villa, som ydermere også ligger på en dejlig solrig grund, hvor udelivet kan nydes helt ugeneret. Foran ejendommen er der en lille forhave, en garage til værktøj og en indkørsel, som fører ned til en carport. Baghaven er anlagt med en fliseterrasse samt en stor græsplæne, hvor børnene kan lege trygt.    
 
I det meste af boligen er der lyse gulve og masser af naturligt lys. Det oplever I eksempelvis i den store indretningsvenlige stue, som får masser af lys. Herudover er der et lækkert køkken-alrum, hvorfra der er flot dobbeltdør ud til terrassen, som helt naturligt bliver en udvidelse af boligarealet i sommerhalvåret. Køkken-alrummet er netop blevet færdigistandsat og fremstår derfor utrolig flot og moderne. Stueplan rummer også et badeværelse med opmuret bruseniche, fint børneværelse, samt en entré.  På førstesalen er der et stort soveværelse med walk-in closet og et toilet. Førstesalen kan indrettes anderledes, så der kommer to værelser, hvis behovet er der til det.  
 
I kælderen er der stort vaskerum med udgang til haven, og herudover er der tre disponible rum til jeres rådighed. Dette er kort fortalt en charmerende villa, hvor samtlige kvadratmeter er udnyttet optimalt. Hertil kommer en stor, ugeneret have samt en central beliggenhed i Odense.  
 
Lyder dette spændende for jer?  
 
Ring til danbolig Hjallese og book en fremvisning på tlf. 6619 4884 – tast 1. Vi kan kontaktes fra kl. 8-22 alle dage.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1923
Ombygget 1965
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 133 m²
Kælder 42 m²
Garage 14 m²
Carport 36 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.373 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.468 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Korsløkke

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Korsløkke
Godt naboskab
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 133 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Lisas Allé 12, Dyrup, 5250 Odense SV

2.695.000 kr. 130 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Guldstjernevej 2, 5220 Odense SØ

2.495.000 kr. 119 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

H.P. Simonsens Allé 129, Sanderum, 5250 Odense SV

2.595.000 kr. 139 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Stenvænget 13, 5330 Munkebo

2.195.000 kr. 148 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.