Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.141 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 760 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ

  • 1.795.000 kr. 100 m² 4 rum

Er du på jagt efter en flot og lys rødstensvilla, så kan du her finde dig til rette på Kærvej 19. Her bor du få minutter fra alle hverdagens fornødenheder. Det nye OUH ligger en kort køretur derfra, både i bil eller cykel. Syddansk Universitet kan ligeledes nås indenfor kort afstand, ligesom Odense Letbane nemt kan bringe dig til midtbyen. Odense Centrum ligger under 9 kilometer fra ejendommen, og kan ca. nås på 30 minutter på cykel, og ca. 15 minutter i bil.   
 
Du bydes velkommen i en lys entré som giver adgang til hhv. husets stueetage med en stor vinkelstue, flot spisekøkken og ikke mindst et gæstetoilet. Husets 1. sal har 3 gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in. Husets kælder er god og højloftet, og har et badeværelse, et bryggers og 3 disponible rum. Her er gode muligheder, om man vil bruge underetagen til opbevaring, eller til dagligdag.  
 
Huset er beliggende i Over Holluf, hvor landsbystemning og hygge er i højsædet. Man er i en rigtig god del af området, hvor man har nogle fantastiske områder lige ud for hoveddøren.   
 
Søger I noget indflytningsklart, hvor alt I skal gøre er at flytte jeres møbler ind, så skal I ikke snyde jer selv for et kig på denne fine villa. I kommer til at bo få minutter fra motorvejen, tæt på det hele, og med kun ca. 15 minutter i bil helt ind til midten af Odense Centrum. 
 
Kontakt danbolig Hjallese for en fremvisning af denne skønne ejendom. Vi fremviser alle ugens 7 dage og kan kontaktes alle dage mellem 8 - 22.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1955
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 100 m²
Kælder 58 m²
Carport 19 m²
Udhus 7 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 760 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.141 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.113 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 100 m2

Se lignende boliger
Mulighedsrig ejendom!
Villa
Nyhed!

Mindelundsvej 25, Seden, 5240 Odense NØ

1.895.000 kr. 102 m² 4 rum
Villa

Faaborgvej 237, Dyrup, 5250 Odense SV

1.795.000 kr. 105 m² 4 rum
Villa

Elmedals Allé 14, Dalum, 5250 Odense SV

1.995.000 kr. 91 m² 3 rum
Se lignende boliger