Energimærke A og udskiftet tag og vinduer
Villa

Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ

  • 3.495.000 kr. 154 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.566 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 664 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa med energiløsninger og forbedringer på rolig vej i Tornbjerg

På et stille lukket vænge i Tornbjerg ligger denne villa til salg. Ejendommen på 154 m² byder på fire værelser og løbende forbedringer som 3-lags energiruder, nyere tag og køkken. Badeværelse og tilbygning er opdateret, og der er både carport, solceller med batteri og elbiloplader. Haven med drivhus fra 2024 er nem at holde. Området er familievenligt med skole, indkøb og grønne områder nærved.

Huset har en næsten perfekt indretning, med 3 værelser + bad i den ene ende af huset, samt en afdeling i husets modsatte ende med endnu et værelse, man kunne indrette som teenage / forældreafdeling. Husets hjerte er det åbne køkken alrum, med stuen ved siden af. Her er både plads til familien i hverdagen, og til når gæsterne kommer på besøg.

Når I flytter ind, er der ikke nogle store poster til at holde jer vågne om natten, for huset er i orden. Forinden indflytning er der dog mange der vil forholde sig til gulvene i huset, da disse har set bedre dage. Sælger har fået et tilbud fra et professionelt gulvfirma om nye gulve, som kan ordnes for under 50.000, i både køkken alrum, stue og værelser.

Søger du huset der nærmest kan det hele? Book en fremvisning, og kom ud at se det med egne øjne.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1984
Ombygget 2018
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 154 m²
Udestue 25 m²
Udhus 7 m²
Carport 18 m²
Grundareal 664 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.566 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.470 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.598 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Forår og flyttefornemmelser? Start med BoligSkøn

Prøv BoligSkøn nu og beregn prislejet på din bolig med det samme - også bare for sjov. Så kan du bedre lægge planer og drømme ny bolig

Velholdt villa på rolig vej i Tornbjerg

Tornbjerg er et roligt område med grønne omgivelser og gode faciliteter til familier. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og rekreative områder. Der er desuden gode busforbindelser til Odense og let adgang til motorvejen, hvilket gør området attraktivt for både lokale og pendlere.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tornbjerg og Holluf Pile

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tornbjerg og Holluf Pile
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"God placering i cykelafstand til alt vi skal bruge. Dejligt børnevenligt område som oveni ligger tæt ved en skov."

Sådan er kvarteret

"Roligt og med mange legende børn."

Det viser vi vores gæster

"Vores hyggestole i udestuen hvor man året rundt kan sidde og nyde haven."

Her handler vi

"Netto ligger i gå-afstand og Bilka + Rosengårdcentret under 10 min. væk i bil."

Her slapper vi af

"Om sommeren på terrassen og ellers i udestuen og dagligstuen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi mangler rigtigt meget plads til vores kreative virksomhed og kan desværre ikke bygge tilstrækkeligt til på vores nuværende bolig. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er et skønt lysindfald i især de store fællesrum som man aldrig bliver træt af. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 154 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

3.195.000 kr. 130 m² 5 rum
Villa

Morbærvej 2, Hjallese, 5260 Odense S

3.195.000 kr. 142 m² 4 rum
Åbent hus 22. mar. 12.00, kræver tilmelding
Villa

Skovbakken 29, Skt Klemens, 5260 Odense S

3.895.000 kr. 166 m² 5 rum
Åbent hus 23. mar. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Alléparken 132, 5290 Marslev

3.375.000 kr. 162 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hjallesegade 42, Hjallese, 5260 Odense S

115 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Blåbærvej 204, Hjallese, 5260 Odense S

118 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bjergmarken 3, Hjallese, 5260 Odense S

152 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ugletoften 7, Højby, 5260 Odense S

102 m² 4 rum