Energimærke A og udskiftet tag og vinduer
Villa

Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ

  • 3.495.000 kr. 154 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.566 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 664 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa med energiløsninger og forbedringer på rolig vej i Tornbjerg

På et stille lukket vænge i Tornbjerg ligger denne villa til salg. Ejendommen på 154 m² byder på fire værelser og løbende forbedringer som 3-lags energiruder, nyere tag og køkken. Badeværelse og tilbygning er opdateret, og der er både carport, solceller med batteri og elbiloplader. Haven med drivhus fra 2024 er nem at holde. Området er familievenligt med skole, indkøb og grønne områder nærved.

Huset har en næsten perfekt indretning, med 3 værelser + bad i den ene ende af huset, samt en afdeling i husets modsatte ende med endnu et værelse, man kunne indrette som teenage / forældreafdeling. Husets hjerte er det åbne køkken alrum, med stuen ved siden af. Her er både plads til familien i hverdagen, og til når gæsterne kommer på besøg.

Når I flytter ind, er der ikke nogle store poster til at holde jer vågne om natten, for huset er i orden. Forinden indflytning er der dog mange der vil forholde sig til gulvene i huset, da disse har set bedre dage. Sælger har fået et tilbud fra et professionelt gulvfirma om nye gulve, som kan ordnes for under 50.000, i både køkken alrum, stue og værelser.

Søger du huset der nærmest kan det hele? Book en fremvisning, og kom ud at se det med egne øjne.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1984
    Ombygget 2018
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 154 m²
    Udestue 25 m²
    Udhus 7 m²
    Carport 18 m²
    Grundareal 664 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.495.000 kr.
    Ejerudgift 2.566 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 175.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 19.470 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 15.598 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Køkken

    Moderne og funktionelt køkken

    Det opdaterede køkken er moderne og rummeligt med gode arbejdsforhold. Her er masser af bordplads og skuffer, mens vinduet giver et dejligt lysindfald under madlavning.

    1 / 3
    Have

    Skøn have og terrasse

    Haven er velanlagt med en solrig terrasse, der er perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Med både græsplæner og en hyggelig udestue er der plads til både afslapning og udendørs aktiviteter.

    Køkken

    Lys og rummelig stue

    Stuen er lys og rummelig med vinduespartier mod haven, der sikrer et skønt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen gennem terrassedøre, der inviterer udelivet indenfor.

    1 / 3

    Velholdt villa på rolig vej i Tornbjerg

    Tornbjerg er et roligt område med grønne omgivelser og gode faciliteter til familier. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og rekreative områder. Der er desuden gode busforbindelser til Odense og let adgang til motorvejen, hvilket gør området attraktivt for både lokale og pendlere.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Tornbjerg og Holluf Pile

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Tornbjerg og Holluf Pile
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "God placering i cykelafstand til alt vi skal bruge. Dejligt børnevenligt område som oveni ligger tæt ved en skov."

    Sådan er kvarteret

    "Roligt og med mange legende børn."

    Det viser vi vores gæster

    "Vores hyggestole i udestuen hvor man året rundt kan sidde og nyde haven."

    Her handler vi

    "Netto ligger i gå-afstand og Bilka + Rosengårdcentret under 10 min. væk i bil."

    Her slapper vi af

    "Om sommeren på terrassen og ellers i udestuen og dagligstuen. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi mangler rigtigt meget plads til vores kreative virksomhed og kan desværre ikke bygge tilstrækkeligt til på vores nuværende bolig. "

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Der er et skønt lysindfald i især de store fællesrum som man aldrig bliver træt af. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Alexander Vinderslev
    Daglig leder, Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Hjallese, Odensevej 95, 5260 Odense S,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 154 m2

    Villa
    Nyhed!

    Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

    3.195.000 kr. 130 m² 5 rum
    Villa

    Morbærvej 2, Hjallese, 5260 Odense S

    3.195.000 kr. 142 m² 4 rum
    Åbent hus 22. mar. 12.00, kræver tilmelding
    Villa

    Skovbakken 29, Skt Klemens, 5260 Odense S

    3.895.000 kr. 166 m² 5 rum
    Åbent hus 23. mar. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Alléparken 132, 5290 Marslev

    3.375.000 kr. 162 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hjallesegade 42, Hjallese, 5260 Odense S

    115 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Blåbærvej 204, Hjallese, 5260 Odense S

    118 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bjergmarken 3, Hjallese, 5260 Odense S

    152 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Ugletoften 7, Højby, 5260 Odense S

    102 m² 4 rum