Villa

Birkum Kohave Vej 43, Birkum
5220 Odense SØ

1.695.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.332 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 4
Energimærke

Familie-villa i naturskønne omgivelser

Drømmer du om at bo idyllisk og omringet af natur – men samtidigt være 20 minutter fra Odense? danbolig Hjallese har nu fornøjelsen af at præsentere denne skønne villa, som opfylder begge dele. Velkommen indenfor på Birkum Kohave Vej 43.

Boligen byder på en 109 gode og veludnyttede boligkvadratmeter, med nogle gode leve rum fordelt på to plan.

I bydes velkommen i husets lyse entre, som giver videre adgang til både køkken og stue samt førstesalen op ad trappen. Den lyse stue er med åben opdeling af sofa afdeling og spiseplads.
I forbindelse med spisepladsen er der direkte udgang til den skønne udestue, som giver masser af skønt lys og kig til omgivelserne! Her har I altså masser af plads til at samle venner og familie. Fra stuen er der adgang til det nyere køkken, hvor I kan nyde den naturskønne udsigt.

Stueplan rummer desuden bryggers og badeværelse med brus samt et enkelt værelse. På førstesalen finder I to gode værelser, mens kælderen er indrettet med et disponibelt rum.

Udearealerne er overskuelige med en fin have der grænser direkte op til marker. Her er der er mulighed for både, afslapning, leg og sammenkomster. Med til boligen hører et rigtig fint værksted med plads til hobbyprojekter eller opbevaring af haveredskaber mm., et drivhus og en overdækket terrasse.

Beliggenheden er fantastisk i det Birkum, med udsigt til marker. Der er kort afstand til er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere.

Lyder dette som noget der kunne være interessant for jer? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa. Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	109 m²
Kælder	6 m²
Udestue	15 m²
Udhus	34 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.332 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.469 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.584 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg