Villa

Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ

2.545.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 2.545.000 kr.
Ejerudgift 2.145 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 778 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla i det eftertragtede Holluf Pile

Velkommen til denne imponerende familievilla beliggende i det eftertragtede og børnevenlige Holluf Pile. Her er sikret fuld tryghed, med adskillige stier der fører en rundt til de forskellige kvarterer, den lokale Holluf Pile skole samt indkøbsmuligheder på torvet. Hvis man ønsker en hyggelig gåtur, har man den Holluf Gård samt Odense golfklub, som danner rammer for skøn natur. Kort sagt – der er masser af muligheder.

Ejendommen tilbyder en perfekt kombination af moderne bekvemmeligheder og rummelighed. Med det renoverede ydre, som består af tag fra 2021 med nye tagrender og vedligeholdelsesfrit materiale på stern og vindskeder, samt nyere vinduer skal man ikke bekymrer sig om vedligeholdelsen i mange år frem.

Boligen indeholder tre gode soveværelser, badeværelse samt bryggers og køkken med mulighed for at fjerne væggen til stuen og lave køkken/alrum der giver plads til hyggelige familiestunder. Det moderne køkken er udstyret med kvalitets hvidevarer og rigeligt skabsplads, hvilket gør det til et ideelt sted for både hverdagens måltider og festlige sammenkomster.

Den lyse og indbydende vinkelstue byder på masser af naturligt lys takket være de store vinduespartier, der også giver en smuk udsigt til den velplejede have. Hvis ønsket er det fjerde værelse, kan det let etableres i vinkelstuen, uden at gå på kompromis med pladsen. Stuen har desuden direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Den 778 kvadratmeter store grund rummer en skøn privat have, perfekt til leg og afslapning. Her finder man også en solrig terrasse, ideel til grillarrangementer og udendørs spisning. Haven er flot anlagt med forskellige buske, græs og hæk, der giver et indbydende udtryk, samt en stor flisebelagt indkørsel, som fører op til den nyopførte carport, hvor der er plads til 2 biler.

Klokkens Kvarter 26 er en perle i Odense SØ, hvor der er tænkt på hver eneste detalje for at skabe det perfekte hjem. Her får du og din familie alt, hvad I kan ønske jer af plads, komfort og beliggenhed. Gå ikke glip af muligheden for at blive en del af dette fantastiske nabolag.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne enestående bolig har at byde på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1977
Ombygget	1983
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	114 m²
Carport	45 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	778 m²

Økonomi
Kontantpris	2.545.000 kr.
Ejerudgift	2.145 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.219 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.363 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg