Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ
-
2.545.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 2.545.000 kr.
- Ejerudgift 1.686 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.375 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn familie-villa i det populære Over Holluf
Boligen rummer hele 138 boligkvadratmeter samt 82 kvadratmeter kælder som er helt ideel til teenage afdeling, opbevaring samt vaskefaciliteter. Derudover har I udendørs en stor og meget anvendelig dobbeltgarage med elektrisk port så bilerne kan holde i tørvejr, og dertil kan alt det praktiske opbevares i det bagvedliggende rum.
I bydes velkommen i den fine entré, som er lys og indbydende. Herfra er der videre adgang til husets leve rum, i form af de to sammenhængende stuer, som er lyse og rummelige, hvor hele familien kan samles.
Køkkenet har masser af bordplads samt plads til spiseplads til alle hverdagens måltider, herfra har I et skønt kig til haven og de naturskønne omgivelser. I stueplan har I desuden et toilet og nedgang til den praktiske kælder, samt udgang til den store have.
På førstesalen har I tre gode og lyse værelser samt et godt badeværelse med dobbelt vask, og både badekar og brus. Kælderen rummer bryggers og vaskerum med gode vaskefaciliteter, toilet og bad og tre gode disponible rum, hvor anvendelsesmulighederne er mange.
Udendørs finder I en skøn og privat have på en 1375 m2 grund, der grænser op til træer træer. Dette giver en lukket have med masser af plads til både, afslapning, leg og sammenkomster.
Lyder dette som noget der kunne være interessant for jer? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa i det skønne kvarter Over Holluf. Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 1.375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.686 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.363 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.690 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Naturen tæt på.. Rolige omgivelser, Fraugde og Over Holluf har åbne arme for hinanden. Hyggelige, hjælpsomme og god fællesskab. "
"Rolig med en god varm accept/respekt af hinanden. Der fornemmes en fin respekt af landsbydelen Fra Morten Koch.."
"Et hus med sjæl. Et hus som viser kærlighed, - et hus som fortjener at blive omfavnet.."
"Bilka, Netto, 365discount og Rema i Højby, men ikke mindst Fraugde Dagligbrugs, hvor søde Mette tager imod alle med åbne arme.."
"Selvfølgelig på martriklen tæt ved “vores” skov. Alle de forskellige dyrearter, som bevæger sig rundt derinde. Træernes susen og selvfølgelig en tur ned til Kæret på vejen. "
"Desværre er huset blevet for stort. Vi er ved at være der, hvor elevator erstatter trapper. "
"Jeg vil gerne fremhæve al den gode plads.. Både inde i huset - udearealet vil være perfekt til børn - måske en urtehave, og ikke mindst garagen og baglokalet, der er virkelig god plads til det hele💚 - Velkomnen til Over Holluf Vej 76"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.