Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ
-
5.195.000 kr.
204 m²
5 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.361 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 3.334 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et fristed i særklasse
Ejendommen er opført i 2007 og udvidet i 2009 og fremstår som en helstøbt og harmonisk bolig med etarkitektonisk aftryk, der er både tidløst og elegant. Indvendigt fordeler de 204 m² sig på ét plan medmoderne løsninger og god rumhøjde – og med gulvvarme overalt i huset opnås en diskret og luksuriøskomfort.
Udenfor venter en stor, privat grund med panoramaudsigt til mark og himmel. Dertil kommer toselvstændige garagebygninger – den ene fuldt isoleret og opvarmelig, med værkstedsfaciliteter, højt tilloftet og oplagt til dig med passion for håndværk, biler eller selvstændig virksomhed.
Når funktion møder kvalitet
Som noget særligt tilbyder ejendommen en garagebygning med automatiske porte, mulighed foropvarmning og indrettet værksted. Bygningen fremstår velholdt og anvendelig til både hobby og erhverv.Derudover er der endnu en selvstændig garage til opbevaring – praktisk og gennemtænkt, og et markantaktiv for den pladskrævende køber. Slutteligt kan det store orangeri til de grønne fingre, eller de rolige aftener med et sæt venner, også nævnes.
Et privat uderum med himlen som nabo Haven er et kapitel for sig. Her er masser af plads, luft og udsigt – og samtidig en følelse af tilbagetrukkethed og fred. Den sydvendte terrasse ligger optimalt i forhold til solens bane, og fra havenhar du direkte kig ud over åbne marker, hvor landskabet forandrer sig med årstidernes skiften. Et ideeltsted at nyde hverdagen og trække vejret dybt.
Moderne komfort i store linjer Boligen er skabt med omtanke og sans for detaljer. Med 204 m² i ét plan får du en veldisponeretplanløsning med naturlig opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Køkken og alrum hængerharmonisk sammen med stuen, og der er god plads til både børnefamilien og dem, der ønsker at borummeligt og uden kompromis. Gulvvarmen i hele huset skaber en varm og støjsvag komfort året rundt.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2007 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Garage | 120 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Drivhus | 19 m² |
| Fritliggende overdækning | 9 m² |
| Grundareal | 3.334 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.361 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.423 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.790 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Når funktion møder kvalitet
Som noget særligt tilbyder ejendommen en fuldmuret garagebygning med automatiske porte, mulighed for opvarmning og indrettet værksted. Bygningen fremstår velholdt og anvendelig til både hobby og erhverv. Derudover er der endnu en selvstændig garage til opbevaring – praktisk og gennemtænkt, og et markant aktiv for den pladskrævende køber.<br> Slutteligt kan det store orangeri til de grønne fingre, eller de rolige aftener med et sæt venner, også nævnes.
Et privat uderum med himlen som nabo
Haven er et kapitel for sig. Her er masser af plads, luft og udsigt – og samtidig en følelse af tilbagetrukkethed og fred. Den sydvendte terrasse ligger optimalt i forhold til solens bane, og fra haven har du direkte kig ud over åbne marker, hvor landskabet forandrer sig med årstidernes skiften. Et ideelt sted at nyde hverdagen og trække vejret dybt.
Moderne komfort i store linjer
Boligen er skabt med omtanke og sans for detaljer. Med 204 m² i ét plan får du en veldisponeret planløsning med naturlig opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Køkken og alrum hænger harmonisk sammen med stuen, og der er god plads til både børnefamilien og dem, der ønsker at bo rummeligt og uden kompromis. Gulvvarmen i hele huset skaber en varm og støjsvag komfort året rundt.
Velkommen til Birkum nær Tarup/Davinde søerne
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"For at være ligusterhæk fri :-) . Højt til himlen , frist luft , kunne bevæge sig med store armbevægelser og med en fantastisk udsigt og de smukkeste solnedgange . Masser af ro og fuglefløjt . Samtidig meget tæt på byen , kun ca 12 -15 min til centrum Odense . + en fordel med meget tæt på motorvej ."
"En lille og rolig landsby med et par hundrede indbygger, mange børnefamilier, unge , gamle og os midt i mellem . 2 større virksomheder , Birkum ost og Jensen Seeds som man nærmest ikke hører . Gode naboer , hilser på . dejligt tæt på skønne grønne natur arealer . Tarup/Davinde grusgrave som er reetableret til natur med søer & stier efter endt udgravning"
"roen , naturen , især alle de gamle reetablerede grusgrave , med de skønneste naturoplevelser, dyreliv , badesøer og masser af gåstier . + vores egen spot-on solnedgang . Altid kan høre fuglene fløjte ."
"Rema i Højby eller Årslev . Dagligbrugsen Fraugde . nogen gange Langeskov , hvor der både er Super Brugsen , Netto og Rema ."
"100 % omkring og i ejendommen . terassen eller i solgården . Glashuset forlænger sommer årstiden . Ofte føles det ikke som man har brug for ferie , når jeg går i glashuset og nyder varmen og roen "
"Huset og anekset er stort . Vi er kun 2 i husstanden og har ikke brug for alt den plads + jeg kan mærke tiden er til at skulle videre ( efter skilsmisse ) , selvom jeg ELSKER stedet & huset. Så vil det være dejligt at der kommer nogle andre til at skulle nyde Styvelsvej 23 :-) "
"Uanset hvorfra vinden kommer , er der altid et sted rundt omkring huset hvor der kan findes læ At stå og lave mad i køkkenet med den skønneste udsigt . se de vilde dyr gå omkring . Se naturen ændre sig til årstiderne Lækkert stort lyst stue/køkkenalrum . Dejligt stort bryggers. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.