Vægtens Kvarter 267, Holluf Pile
5220 Odense SØ
-
2.295.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.374 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Original villa på lukket vænge i Holluf Pile
Entréen fungerer som husets naturlige centrum med nem adgang til både stue og værelsesafdeling. Stuen har en behagelig størrelse med plads til både sofaafdeling og spisebord, og de store vinduespartier vender mod terrassen og den grønne beplantning, så inde og ude let kan spille sammen.
Hust rummer køkkenalrum, stor stue, 3 værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers i en funktionel afdeling, hvor køkkenalrummet er samlingspunktet med åben forbindelse mellem madlavning og spiseplads og gode rammer for at skabe en personlig og tidsvarende stil.
Badeværelset har både badekar og brusemulighed og er placeret centralt, så det er let tilgængeligt fra rummene omkring. Dertil hører et ekstra gæstetoilet. Bryggerset har indgang fra både køkkenet og husets side og fungerer som et praktisk overgangsrum med plads til hverdagens funktioner, så entré og stue kan holdes mere frie.
Udenfor venter en skøn grund på 772 m² med grønne omgivelser, buske og træer. Her er der gode rammer til udeliv, leg og afslapning samt fine muligheder for at arbejde videre med beplantning, køkkenhave eller andre ønsker, hvis I vil sætte jeres eget præg. Terrassen ligger i direkte forbindelse med stuen og vender mod syd, så I får gode solforhold og et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftentimerne.
I flytter ind i det eftertragtede Holluf Pile-kvarter, hvor hyggelige villaveje, stisystemer og grønne lommer skaber en rar og tryg ramme om hverdagen. Området omkring Holluf Pile kombinerer ro med nærhed til dagligvarebutikker, skoler, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, så logistikken i hverdagen bliver overskuelig.
Odense centrum når I hurtigt med bil, bus og cykel, og pendleren har nem adgang til motorvejsnettet. Placeringen i den sydøstlige del af Odense giver overskuelig afstand til centrum, uddannelsesinstitutioner og kommende større arbejdspladser, samtidig med at I er tæt på natur og populære rekreative områder. Her får I en beliggenhed, der kombinerer ro og nærvær med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at glide.
Forestil dig et liv på Vægtens Kvarter 267, Holluf Pile, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Tornbjerg og Holluf Pile , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tornbjerg og Holluf Pile kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.374 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.843 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.316 kr. |
Lys stue med udgang til haven
Stuen byder på masser af dagslys fra store vinduer og terrassedør, der åbner direkte ud til terrassen. De lyse vægge og det pæne gulv giver et åbent og imødekommende indtryk.
Funktionelt køkken med plads til spiseafdeling
Køkkenet ligger centralt i boligen, har rummelige skabsløsninger og fine arbejdsflader. Vinduerne lader dagslyset strømme ind, og der er god plads til måltider og samvær.
Stor have med solrig terrasse
Haven byder på hyggelige kroge, frodige træer og en sydvendt terrasse ud for stuen. De grønne omgivelser inviterer til udeliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vægtens Kvarter 267, Holluf Pile
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Holluf Pile er et populært område som danner rammen om en tryg hverdag
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Tornbjerg og Holluf Pile kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 116 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Kratholmvej 11, Fangel, 5260 Odense S
Byfolden 26, Fangel, 5260 Odense S
Græshoppevænget 8, Hjallese, 5260 Odense S
Guldøjevænget 78, Hjallese, 5260 Odense S