Rosenørnsvej 43, 2. tv.
5230 Odense M
-
1.345.000 kr.
51 m²
2 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.519 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Ideel 2-værelses lejlighed til førstegangskøbere
Træd ind i denne velindrettede lejlighed, hvor planløsningen sikrer, at alle rum nås direkte fra entréen – praktisk og funktionelt. På venstre hånd finder du et stort, lyst soveværelse med god plads til både seng og opbevaring, og med et charmerende kig ud mod gaden.
Lige fremme ligger badeværelset, som fremstår funktionelt og velholdt. Til højre åbner boligens køkken og stue sig op i ét sammenhængende og indbydende opholdsmiljø. Herfra er der adgang til en skøn vestvendt altan, hvor du kan nyde solen med udsigt over den grønne, rolige fælleshave – perfekt til både hverdagsro og hyggelige aftener.
Område
Denne bolig har en adresse, der kombinerer det bedste fra to verdener: den centrale placering i Odense M og en rolig, tilbagetrukket atmosfære. Du bor i komfortabel afstand til Syddansk Universitet, hvilket gør lejligheden særligt attraktiv for studerende, men også for dem, der ønsker kort afstand til både byens puls og naturskønne omgivelser.
Munkedammen, med sine grønne løbestier og rolige omgivelser, ligger tæt på – og dagligvareindkøb, caféer samt let adgang til motorvejen gør området både praktisk og attraktivt for den moderne hverdag.
Ejendom
Ejendommen rummer kun seks lejligheder og administreres i et stabilt og velfungerende fællesskab, hvor der er fokus på både vedligehold og trivsel.
Som beboer har du adgang til to kælderrum, fællesvaskeri og overdækket cykelparkering. Den grønne forhave byder velkommen med pæn beplantning, mens den skjulte baghave fungerer som en fredelig oase, hvor man kan trække sig tilbage og nyde solskinstimer i rolige omgivelser – ugeneret og stemningsfuld.
Kunne denne bolig være noget for dig?
Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise lejligheden!
Forestil dig et liv på Rosenørnsvej 43, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.519 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.355 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.905 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Praktisk planløsning og lys atmosfære
Lejligheden er indrettet med en entré, hvorfra alle rum nås direkte – en funktionel og overskuelig løsning. Soveværelset er rummeligt og lyst med kig til gaden, mens badeværelset fremstår velholdt. Køkken og stue er samlet i ét åbent miljø med adgang til vestvendt altan og udsigt til grønne omgivelser.
Altan og fælleshave – ro midt i byen
Fra stuen træder du ud på en vestvendt altan, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Den grønne fælleshave fungerer som en skjult oase, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Her får du ro og natur – lige midt i Odense M.
Velfungerende ejendom med fællesskab
Ejendommen rummer kun seks lejligheder og drives i et stabilt fællesskab med fokus på vedligehold og trivsel. Du får adgang til to kælderrum, fællesvaskeri og overdækket cykelparkering. Forhaven byder velkommen med pæn beplantning, og baghaven er en fredelig oase – ugeneret og stemningsfuld.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenørnsvej 43, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Odense M – centralt og fredeligt
Rosenørnsvej 43, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Munkebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.