Østerbæksvej 18, 2. tv.
5230 Odense M

1.695.000 kr. 72 m² 2 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.031 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 2
Energimærke

Stor 2-værelses lejlighed med god planløsning

Søger du en lejlighed med en god planløsning og en rolig beliggenhed, så stopper din søgning her.

Indretning:
Velkommen til denne rummelige og lyse 2-værelses lejlighed, beliggende på Østerbæksvej i Odense M. Du ankommer til lejligheden via en velholdt og indbydende trappeopgang, der straks giver et godt førstehåndsindtryk. Lejligheden byder på en lang fordelingsentré, hvorfra du har adgang til næsten alle lejlighedens rum. Vinkelkøkkenet er udstyret med masser af skabs- og bordplads samt flere arbejdsstationer. Køkkenet er ideelt for madentusiater og dem, der elsker at lave mad i fællesskab. Den store aflange stue tilbyder flere indretningsmuligheder med plads til både separat sofagruppe og et spisebord, hvor der er rigelig plads til gæster og sociale arrangementer. Her kan du skabe et hyggeligt og indbydende opholdsrum. Fra fordelingsentréen har du adgang til et separat toilet, hvilket er praktisk for både beboere og gæster. Det store soveværelse er udstyret med indbygget skab og har udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag. Soveværelset har også adgang til et badeværelse med vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.
Til lejligheden hører godt loftrum til opbevaring.

Område:
Lejligheden er beliggende i et attraktivt område, som kombinerer en rolig atmosfære med bekvem adgang til byens faciliteter. Området er ideelt for både studerende og par, da det ligger i nem cykelafstand til både Teknikum og Syddansk Universitet, ligesom du når centrum og byens café- og kulturelle liv på få minutter. Området byder på flere gode muligheder for at nyde en gå- eller løbetur i naturen, da du har adgang til Munkedammene blot på den anden side af vejen.

Ejendom:
Lejligheden er beliggende i en veldrevet og sund ejerforening med god økonomi. I ejendommen findes i kælderen fælles cykel opbevaring, vaskeri og tørrerum. Bag ejendommen er en fælles gårdhave. Ejerforeningen afholder årligt have/arbejdsdag, hvor fælles arealer vedligeholdes.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	72 m²
Erhverv	34 m²
Grundareal	568 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	2.031 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.444 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.564 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg