Dankvart Dreyers Vej 8
5230 Odense M
-
2.195.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.345 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 358 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart hus centralt placeret i Odense
Boligen er perfekt til førstegangskøberen, den studerende eller den enlige. Placeret kun 7-12 minutter fra hhv. SDU, Nyt OUH og Novo Nordisk i Tietgenbyen, får du en total optimal beliggenhed. Omvendt kan Odense gågade nås på under 10 minutter.
Indretningen er praktisk med et køkken i åben forbindelse til alrummet, hvorfra der er udgang til terrassen. Stuen har et dejligt lysindfald og god plads til både spise- og opholdsområde. Derudover er husets badeværelse placeret i stueetagen. Førstesalen har 3 værelser, og kælderen rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, herunder også et toilet.
Udenfor venter en overskuelig have med flere terrasseområder og et stort skur til opbevaring. En ideel bolig for dig, der ønsker en velholdt villa med fleksible rammer i et attraktivt område.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 358 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.345 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.637 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rummelige opholdsrum og funktionelt køkken
Villaen har et køkken i åben forbindelse med et alrum, der giver mulighed for samvær på tværs af aktiviteter. Herfra er der direkte udgang til en terrasse, der forlænger boligen ud i det fri. Stuen har et dejligt lysindfald og en hyggelig atmosfære, perfekt til afslapning og samvær. Køkken og stue kan også godt blive lagt sammen, men den nuværende løsning fungerer super godt til hverdagen.
Kælder med mange muligheder
Den 52 m² store kælder tilføjer ekstra anvendelig plads, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller andre behov. En praktisk løsning, der gør boligen endnu mere fleksibel.
Gode uderum og skur til opbevaring
Grunden byder på en nem og overskuelig have med flere terrasseområder, hvor du kan nyde udelivet fra morgen til aften. Der er også et stort skur, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Attraktiv beliggenhed i Odense M
- Kort afstand til Odense Centrum
- Gode skoler og daginstitutioner i nærheden
- Nem adgang til motorvejsnettet
- Tæt på SDU, det nye OUH og erhvervsområderne i Tietgenbyen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Vi blev hurtigt forelsket i særligt spisestuen. Derudover ville vi gerne bo tæt på centrum, motorvej og universitetet. "
"Den overdækkede terrasse bagerst i haven bruger vi ofte til hyggestunder med gæster, men også med børnene i hverdagen. "
"I 365discount 150 meter herfra. Til større indkøb bruger vi Bilka, men nyder samtidig at Rosengårdscenteret ligger tæt på hvis vi mangler ting fra diverse butikker."
"I vores sofa i spisestuen med udsigt til haven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.