Villa

Tietgens Allé 27
5230 Odense M

3.645.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 3.645.000 kr.
Ejerudgift 2.758 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 365 m²
Rum 5
Energimærke

Flot murermestervilla i Odense M

Villaen på Tietgens Allé 27 i Odense M er en klassisk ejendom opført i 1938, som rummer sjæl og charme fra tidens arkitektur, men samtidig er tilpasset moderne livsstil.

Boligen er på 152 bolig kvadratmeter og fordeler sig over 3 etager, hvilket giver rigelig plads til en familie eller til dem, der blot ønsker ekstra rum til hobby, kontor eller gæster.

Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med lækre materialer og opdaterede hårde hvidevarer, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien.

Boligen har to badeværelser i henholdsvis kælderen og på første salen, som begge er rummelige og dermed gør man har mulighed for en børne/ungdomsafdeling.

Værelserne i huset er indrettet med tanke på lys og rummelighed.

De fine vinduer sørger for et flot naturligt lysindfald, der giver boligen en behagelig atmosfære.

Hvert rum kan tilpasses til individuelle behov, hvad enten man drømmer om et arbejdsværelse, børneværelser eller måske en hyggelig stue.

Udenfor byder villaen på en velholdt have, som indbyder til både afslapning og leg.

Haven er ideel til grillhygge på lune sommeraftener eller til at lade børnene udfolde sig på græsplænen.

Der er rig mulighed for at anlægge en køkkenhave eller skabe hyggelige oaser med blomster og buske.

Beliggenheden i Odense M er central og attraktiv.

Fra Tietgens Allé 27 har man nem adgang til både byliv og natur.

Lokalområdet byder på gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og det tager kun kort tid at nå Odense centrum med dens mange kulturelle tilbud.
Samtidig er man tæt på grønne områder og rekreative muligheder, så man kan nyde en aktiv hverdag.

Alt i alt er villaen en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne komfort og tilbyder et skønt hjem til dem, der ønsker både plads, ro og nærhed til byen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	152 m²
Kælder	76 m²
Grundareal	365 m²

Økonomi
Kontantpris	3.645.000 kr.
Ejerudgift	2.758 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.335 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.252 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg