Villa

Fengersvej 10
5230 Odense M

5.695.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.003 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 373 m²
Rum 5
Energimærke

Istandsat og indflytningsklar villa i eftertragtet området

Ejendommen på Fengersvej 10 er et imponerende og rummeligt hus med hele 3 plan samt et udnyttet 2. sal, der giver mulighed for masser af plads og fleksibilitet. Huset er beliggende i det eftertragtede Munkebjergkvarter, hvilket gør det til en yderst attraktiv ejendom.
Huset har en imponerende fremtoning med sin klassiske arkitektur og velplejet facade.

I stueplan træder du ind i en stor og rummelig entré med skabsplads, hvorfra man føres ind til køkkenalrum, hvor det gamle køkken er renoveret og fået en modernisering.
Der er 3 gode stuer i forlængelse af hinanden og særligt loftshøjden, lysindfaldet og den herskabelige stil giver en helt særlig fornemmelse.
Kælderen er bestående af disp. rum, badeværelse, værksted/opbevaringsrum, trænningsrum, vaskerum og et mindre teknikrum. En meget anvendelig kælder og der er direkte indgang ud fra. Hvis man kommer hjem med beskidte flyverdragter er dette vejen ind.

1. salen indeholder soveværelse med udgang til altan, stort værelse også med udgang til altan, ekstra værelse samt badeværelse – Hermed plads til 2 børneværelse og soveværelse på 1 salen.
Huset har renoveret loftrum med fast trappeopgang til 2. salen og er i øjeblikket brugt som kontor, og rummer et væld af muligheder, alt efter familiens behov.

Haven er lidt et familie rum for nuværende ejere. Der er drivhus, flere terrasse områder, træer, legehus og direkte adgang fra huset. Perfekt til leg og sjov.
Der er tilhørende garage, som helt klassisk anvendes til opbevaring.

Kvarteret er kendt for dets fredelige og familievenlige miljø, hvilket gør det til et ideelt sted at bo og opfostre en familie. Ved siden af ejendommen finder man Munkebjerg Skolen.
Der er fra ejendommen gåafstand til bageren, centrum, handlemuligheder eller offentlig transport.

Ring til os allerede i dag for at booke en fremvisning af denne unikke ejendom på telefonnummer 78 78 90 58.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	154 m²
Kælder	73 m²
Garage	14 m²
Grundareal	373 m²

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	3.003 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.664 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.308 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg