Marstrandsvej 19
5230 Odense M

2.695.000 kr. 121 m² 6 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.504 kr.
Boligareal 121 m²
Grundareal 634 m²
Rum 6
Energimærke

Den perfekte ejendom til børnefamilien

Et godt og rummeligt hus, placeret helt rigtigt i en dejlig have.

Huset er opført i 1951; tegnet af arkitekt M.A.A. Aksel Henriksen med sans for detaljen og emmer af sjæl og historie. Originale plankegulve på 1. sal, originale finérdøre og mange indbyggede skabe med flotte trælåger kendetegner huset. Alt sammen markante referencer til 1950’erne, hvor man endnu opførte huse i god håndværksmæssig kvalitet og med personlighed.

Der er hele 195 etagemeter, fordelt på stueplan, 1. sal og kælder. I stueplan er der køkken, en stor stue i hele husets længde, soveværelse og badeværelse. Plus, selvfølgelig, en flot trappeopgang til 1. sal.
Køkkenet er ikke stort, men funktionelt. Med et originalt snedkerfremstillet forrammekøkken. Stuen er opdelt i spise- og opholdsafdeling med udsigt og direkte adgang til haven. I soveværelset er der en fransk altan og praktiske indbyggede skabe med trælåger. En flot trappeopgang forbinder stuen og 1. salen, hvor der er tre gode værelser - og en hel række indbyggede skabe.
Der er kælder under hele huset. En kælder med masser af plads, og usædvanligt højt til loftet. Der er vaskerum/bryggers, teknikrum, opbevaringsrum og to gode disponible rum.

Og det er ikke slut med pladsen. Der er nemlig også en stor, særdeles solid garage. Opført i røde teglsten som huset. Heri er der også masser af plads. Huset er bygget i den nordlige ende af grunden, så der er lys og masser af plads i haven, som kan nydes fra huset hele året.
Mod øst leder en stentrappe ned til en forsænkning omkranset af stenbede. Længere oppe giver et bælte af træer og buske langs østsiden læ og privatliv. Sol kan man finde hele dagen på den store græsplæne.

Beliggenheden er yderst eftertragtet - I kommer til at bo i et roligt kvarter. Det er nemt og trygt at få børnene til og fra institutioner, og der er gåafstand til både skole, børnehave, dagpleje samt vuggestue, Der er få 100 meter til grønne parker, legepladser.

Når der skal shoppes, er der under en kilometer til Rosengårdcentret, IKEA, Silvan og meget mere. Samtidig er der kun tre kilometer til Odense C.Også hvis man sætter pris på at kunne benytte offentlig transport, er beliggenheden helt perfekt. Få minutters gang til letbanestationen Ejerslykke - kun 300 meter væk. Marstrandsvej 19 repræsenterer en fantastisk mulighed for at kombinere et komfortabelt liv med den pulserende energi i Odense.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1952
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	121 m²
Kælder	74 m²
Garage	24 m²
Grundareal	634 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	2.504 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.070 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.042 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg