Villa

Engvej 16
5230 Odense M

7.595.000 kr. 176 m² 6 rum
Kontantpris 7.595.000 kr.
Ejerudgift 4.525 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 526 m²
Rum 6
Energimærke

Gennemrenoveret og smuk ejendom i Hunderup.

Denne flotte ejendom har gennemgået en totalforvandling siden nuværende ejer overtog ejendommen. Ejendommen er istandsat med respekt for husets oprindelige detaljer. Villaen er oprindelig opført i 1929, men har gennemgået en modernisering hvor bl.a. 2 salen er blevet integreret i husets planløsning.

Ejendommen fremtræder med lyse facader og med rødt tegltag og har et smukt lysindfald. Villaen har et registreret boligareal på hele 176 kvm, herudover kommer loftsrum samt en underetage på 88 kvm.

Villaen er særdeles attraktivt beliggende på skøn villavej midt i Hunderupkvarteret ikke langt fra gymnasium, indkøb, offentlig transport og selvfølgelig i kort gåafstand til rekreative områder som Skovsøen og Odense Å stisystemer.

Villaen indeholder: Lys entré med flot trappeløb, gæstetoilet, lyst køkken med ø og kig til haven og udgang til havestue med klinkegulv og videre ud til dejlig hævet terrasse. Der er 2 gode stuer med lyse plankegulve og flotte karnapper.

På villaens 1. sal er der et dejligt soveværelse med plankegulv, et børneværelse, samt kontor med plankegulv og et lækkert moderniseret badeværelse med bruseniche. Herudover er der et værelse mere med nyligt anlagt trappe til 2 salen, hvor alt fremtræder i boligstandard og her kan husets teenager husere eller der kan indrettes skønt kontor.

I kælderen er der højloftet og stort moderniseret badeværelse med bruseniche og hjørnebadekar, samt flere gode disponible rum - absolut en indbydende og anvendelig underetage med mange muligheder for udnyttelse.

Der er tilhørende en fuldmuret garage med elektrisk ledhejseport, samt en nem have som er dejlig lukket.

Det er en af de ejendomme, man som ejendomsmægler, glæder sig til at fremvise.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	4
Boligareal	176 m²
Kælder	88 m²
Udestue	8 m²
Garage	32 m²
Grundareal	526 m²

Økonomi
Kontantpris	7.595.000 kr.
Ejerudgift	4.525 kr.

Finansiering
Udbetaling	380.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.182 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.717 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg