Villa
Læssøegade 204
5230 Odense M
-
7.395.000 kr.
241 m²
7 rum
- Kontantpris 7.395.000 kr.
- Ejerudgift 5.677 kr.
- Boligareal 241 m²
- Grundareal 1.022 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Graciøs Villa i det fortryllende Fruens Bøge
Når man træder ind i villaen, mødes man af en lys og indbydende entré, som leder ind til et badeværelse og to værelser ved siden af. Fra entréen går man ind i en stor opholdsstue, der imponerer med sine store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen kan man gå videre ind i en stor spisestue, der er perfekt til hyggelige middage med plads til den store familie og vennekredse. Fra spisestuen går man videre ind i køkkenet, hvor der er lavet et lille rum i sammenhæng, som benyttes til afslapning og kontor, men som også kan anvendes som en lille spisestue.
På første sal finder du boligens soveafdeling, hvor man også finder et skønt badeværelse og to rummelige værelser, hvor der er mulighed for at kunne tilgå terrasse, som er perfekt til at hygge sig på sommeraftener eller tage morgenkaffen med derud og nyde de livlige omgivelser. 1. Salen består også af et værelse, som lige nu benyttes som walk-in closet, men kan også laves til et 3. værelse på 1. salen. I kælderen finder man 3 disponible rum, hvor man kan etablere hobbyrum, men lige benyttes til opbevaring og som vaskerum.
Denne skønne bolig ligger i et af Odenses mest attraktive områder, hvor man både får adgang til byens liv og den fredelige atmosfære, som Hunderup tilbyder. Området er præget af smukke, gamle træer og charmerende stier, der skaber en unik kombination af by og natur. Her er nem adgang til grønne områder som Fruens Bøge og Odense Å, hvor man kan gå ture eller nyde friluftsliv og ro i naturskønne omgivelser.
Nabolaget er kendt for sit stærke fællesskab, hvor mange af beboerne har boet her i årevis og sætter pris på det tætte naboskab og trygge atmosfære. Samtidig er der kort afstand til byens puls med Odenses mange caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud, hvilket gør boligen ideel for dem, der ønsker det bedste af begge verdener – ro og natur kombineret med byens mange muligheder. Dette kvarter byder på alt, hvad man kan ønske sig af en eksklusiv og central beliggenhed, perfekt til familier og dem, der værdsætter livskvalitet i hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 241 m² |
| Kælder | 103 m² |
| Grundareal | 1.022 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.677 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.600 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Thomas Kingos
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Dalum
Villa
Solgt
Holbergvænget 20, 5230 Odense M
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Naurvænget 3, Dalum, 5250 Odense SV
159 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Snerlevænget 59, Sanderum, 5250 Odense SV
120 m²
5 rum
Villa
Solgt
Engvej 16, 5230 Odense M
176 m²
6 rum