Villa

Rosenørnsvej 1
5230 Odense M

  • 5.495.000 kr. 170 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.574 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 524 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familiedrøm med sjæl, plads og solrig have

Velkommen til denne flotte og rummelige muremestervilla, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder. Huset er løbende renoveret og fremstår meget flot og med masser af muligheder for at sætte sit eget præg. Der er uudnyttet 2. sal, der giver mulighed for masser af plads og fleksibilitet. Huset er beliggende i det eftertragtede Munkebjergkvarter, hvilket gør det til en yderst attraktiv ejendom.

I stueplan er indretningen lys og åben med et stort køkken i åben forbindelse til spisestuen. Her er der plads til både hverdagens hyggelige stunder og større selskaber. Fra spisestuen er der adgang til en meget hyggelige tv-stue. Badeværelset i stueplan er renoveret med gulvvarme, stilrent og et skønt rum.

På førstesalen finder du tre rummelige soveværelser, et badeværelse og et depotrum, som nemt kan gøre til et ekstra værelse eller udvide badeværelset. Loftsrummet er uudnyttet, men står klar til at blive omdannet til eksempelvis et kontor, et aktivitetsrum eller et ekstra værelse – kun fantasien sætter grænser.

Huset byder også på en god kælder med et funktionelt vaskerum og fire depotrum, der giver optimale muligheder for opbevaring.

Haven er nem at holde og vestvendt, hvilket betyder, at du kan nyde solens stråler langt ud på aftenen. Her er rig mulighed for at anlægge en dejlig terrasse til både afslapning og sociale sammenkomster.

Kvarteret er kendt for dets fredelige og familievenlige miljø, hvilket gør det til et ideelt sted at bo og opfostre en familie. Ved siden af ejendommen finder man Munkebjerg Skolen.
Der er fra ejendommen gåafstand til bageren, centrum, handlemuligheder eller offentlig transport.

Ejendommen har fået skiftet vinduer i 2014 og taget i 2011, så du slipper for bekymringer om større vedligeholdelsesopgaver.

Denne bolig er det oplagte valg for familien, der ønsker masser af plads, lys og komfort i en charmerende ramme.

Ring til os allerede i dag for at booke en fremvisning af denne unikke ejendom på telefonnummer 78 78 90 58.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1935
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 170 m²
Kælder 90 m²
Garage 10 m²
Grundareal 524 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.574 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.175 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.175 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Munkebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Munkebjerg
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 170 m2

Opret søgeagent
Klassisk villa i Odense M
Villa

Hjallesevej 67, 5230 Odense M

5.295.000 kr. 150 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Rosengårdsvej 10, 5230 Odense M

5.995.000 kr. 154 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bronzevej 120, Bellinge, 5250 Odense SV

198 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Dyrupgårdvænget 28, Dyrup, 5250 Odense SV

163 m² 5 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Bellingevej 150, Bellinge, 5250 Odense SV

176 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Kimbrerbakken 117, Bellinge, 5250 Odense SV

150 m² 5 rum