Villa

Rosengårdsvej 10
5230 Odense M

  • 5.995.000 kr. 154 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.426 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 570 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Klassisk, herskabelig og velholdt villa

Velkommen til Rosengårdsvej 10 – en smukt moderniseret og velholdt villa i 4 plan, der forener klassisk arkitektur med moderne komfort. Ejendommen er opført i 1931 og fremstår i dag med hvidpudset facade, sort tegltag og sprossevinduer, der tilsammen skaber et tidløst udtryk. Villaen breder sig over stueplan, første sal, fuld kælder og udnyttet tagetage og byder på mange muligheder, uanset jeres behov.
Den direkte udgang til terrassen, gør den nem at benytte og rummer flere muligheder. I bunden af haven er der mindre overdrækket terrasse. Haven er hyggelig og privat med mindre græsplæne. Den store terrasse giver plads til både lounge- og spiseområde. Her kan I nyde udelivet i fredelige omgivelser, mens carporten skaber praktisk adgang til boligen.
Huset er gennemrenoveret og der er bl.a. skiftet tag og undertag i 2012. Huset er generelt overmiddel stand og det eneste man skal koncentrere sig om er hvordan man vil indrette sig.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1934
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 154 m²
Kælder 86 m²
Carport 21 m²
Udhus 2 m²
Grundareal 570 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.426 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.852 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.320 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Eftertragtet beliggenhed centralt i Munkebjerg kvarteret

Rosengårdsvej 10 ligger fredeligt og centralt i Odense M med kort afstand til Munkebjerg Skolen, flere daginstitutioner, Gymnasium, handlemuligheder i form af Meny, Netto m.m. og gåafstand til gågademiljøet. Her er få minutter til Ansgar Anlæg, Eventyrhaven og byens caféer og butikker. Et perfekt sted for børnefamilien eller parret, der sætter pris på et bynært og trygt nabolag.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Munkebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Munkebjerg
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 154 m2

Opret søgeagent
Klassisk villa i Odense M
Villa

Hjallesevej 67, 5230 Odense M

5.295.000 kr. 150 m² 6 rum
Villa

Lindevej 62, Dalum, 5250 Odense SV

6.495.000 kr. 172 m² 6 rum
Villa

Rosenørnsvej 1, 5230 Odense M

5.495.000 kr. 170 m² 5 rum
Villa

Lyøgade 27, 5000 Odense C

6.695.000 kr. 145 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Ådalsvej 269, Dyrup, 5250 Odense SV

126 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bronzevej 120, Bellinge, 5250 Odense SV

198 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Dyrupgårdvænget 28, Dyrup, 5250 Odense SV

163 m² 5 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Bellingevej 150, Bellinge, 5250 Odense SV

176 m² 6 rum