Villa
Nyhed!
Rosengårdsvej 10
5230 Odense M
-
6.295.000 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.426 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 570 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Pragtfulde og moderniserede familievilla
Villaen er opført i klassisk stil og fremstår med et flot udtryk samt velholdte facader. Huset rummer i alt 154 m² boligareal, der er optimalt udnyttet til familien, som ønsker plads, funktionalitet og komfort. Dertil kommer en yderst velanlagt have og et skønt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Fra hovedindgangen træder du ind i en rummelig entré med flot trappeforløb til ejendommens øvrige etager.
Stueplan byder på en lys og imødekommende opholdsstue med store vinduespartier og franske døre, der skaber en åben og luftig atmosfære. I forlængelse af stuen finder du et moderne og velindrettet køkken med kvalitetsmaterialer, masser af skabsplads og direkte udgang til den hyggelige terrasse. Derudover byder stueplan på et gæstetoilet samt et anvendeligt værelse/kontor.
På 1. salen finder du et stort repos, der giver adgang til to lyse børneværelser samt et rummeligt soveværelse med udgang til en skøn altan. Etagen fuldendes af et elegant badeværelse med både bruseniche og badekar.
Den udnyttede 2. sal er indrettet som et stort disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet til familiens behov.
Kælderen er yderst anvendelig med blandt andet vaskerum, bryggers samt yderligere opbevaringsmuligheder.
Ejendommen er beliggende på en 570 m² stor grund med en flot anlagt og vedligeholdelsesvenlig have. Haven indbyder til leg og hyggelige stunder på den solrige terrasse. Foran huset er der desuden en flot anlagt indkørsel med carport samt et praktisk redskabsrum.
Med denne adresse får du en bolig i hjertet af Munkebjergkvarteret – et område, der er særligt eftertragtet for sin nærhed til både centrum, skoler, indkøbsmuligheder, SDU og OUH. Du er samtidig omgivet af grønne områder, der giver rig mulighed for naturoplevelser og afslapning.
Ønsker du at opleve denne enestående bolig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 570 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.426 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.948 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.003 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Munkebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.400.000-7.200.000 kr. på omkring 154 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Dalum
Villa
Solgt
Naurvænget 3, Dalum, 5250 Odense SV
159 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Snerlevænget 59, Sanderum, 5250 Odense SV
120 m²
5 rum
Villa
Solgt
Engvej 16, 5230 Odense M
176 m²
6 rum
Villa
Solgt
Nils Erlings Allé 21, Dyrup, 5250 Odense SV
184 m²
6 rum