Blichersvej 91
5230 Odense M
-
5.995.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.828 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 728 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa i Hunderup med Invita-køkken og eksklusive materialer
Allerede ved ankomsten fornemmer man det høje niveau. Den klassiske rødstensfacade står skarpt med sortmalede detaljer og en diskret elegance, der passer perfekt til kvarterets karakter. Indenfor fortsætter oplevelsen – her er gulvvarme under alle klinker i både stue- og kælderplan, så komforten er fuldendt året rundt.
I stueplan ligger det stilrene Invita-snedkerkøkken som hjertet af hjemmet. Det er opført i massive materialer med smukke linjer og grebsfrie fronter, der danner et harmonisk udtryk. Bordpladen i natursten giver karakter og understreger håndværkets kvalitet. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduer inviterer lyset ind og skaber en naturlig overgang til haven.
Førstesalen rummer et stort værelse og et lyst opholdsrum, som let kan opdeles i flere rum – en fleksibilitet, der passer både til børnefamilien og til parret, der ønsker luft og rummelighed.
Kælderplanet står i boligstandard og byder på et lækkert badeværelse, praktisk bryggers og disponible rum, der kan anvendes som kontor, gæsteafdeling eller hobbyrum. Alt er udført med samme sans for detaljer som i resten af boligen – lige fra klinker og armaturer til belysning og opbevaringsløsninger.
Haven er smukt anlagt med flisebelagt terrasse, grønne rammer og en rolig atmosfære, hvor man kan nyde solen og det omkringliggende miljø i fred.
Beliggenheden på Blichersvej hører til blandt Hunderups mest attraktive – et lukket vænge med fred og grønne omgivelser, men stadig i gåafstand til bymidten, skoler, institutioner og Fruens Bøge.
Dette hjem er til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – et sted, hvor kvaliteten mærkes i hver detalje, og hvor funktion og æstetik går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Blichersvej 91, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thomas Kingos, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thomas Kingos kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 728 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.828 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.665 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.239 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Kvalitet og komfort i hver detalje
Boligen er renoveret med fokus på kvalitet i både form og funktion. Gulvvarme under alle klinker, eksklusive overflader og nøje udvalgte materialer skaber en gennemført helhed. Det smukke Invita-snedkerkøkken binder stueplanets opholdsrum sammen med et naturligt lysindfald fra store vinduer og direkte adgang til haven.
Fleksibel planløsning og gode rum
Planløsningen giver mulighed for både børnefamilien og parret med pladsbehov. De to eksisterende værelser kan nemt opdeles til fire, mens kælderen tilbyder badeværelse, bryggers og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.
Attraktiv beliggenhed i Hunderup
Blichersvej er en af Hunderups mest eftertragtede adresser – et stille vænge med kort afstand til centrum, Munke Mose, skole og indkøb. Her får du både ro og nærhed til byens liv, samtidig med at du bor midt i et af Odenses mest charmerende og grønne kvarterer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blichersvej 91
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Et af Odenses mest eftertragtede kvarterer
Blichersvej 91 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Thomas Kingos kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.