Villa

Stensgårdvænget 20
5230 Odense M

  • 3.595.000 kr. 133 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.836 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Grundareal 693 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende etplansvilla med solceller og brugbar kælder

På en rolig og lukket vej i det eftertragtede Odense M finder I denne flotte etplansvilla med kælder og en fantastisk, velanlagt have.

Her er der tale om en bolig med en gennemtænkt planløsning og plads til både store og små familier, og med sine mange disponible rum i kælderen får man en yderst brugbar ekstraetage. Stueplan rummer blandt andet tre reelle værelser, to badeværelser, en lys og rummelig stue samt et charmerende køkken med kig til haven. Herudover får I også en stor garage. Solceller på taget og batteri sikrer en grøn energi.

Udearealerne fremstår smukke og frodige med sydvendt terrasse, blomstrende træer og grønne omgivelser, der skaber en fredelig ramme om hverdagen. Beliggenheden på en blind vej i kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder fuldender billedet af en tryg og veldisponeret familiebolig.

Villaen byder velkommen via entréen, hvorfra man ledes ind i det centrale opholdsrum – en stor og lys stue med et skønt kig til haven og udgang til terrassen. Det tilstødende snedkerkøkken fra Unoform, fremstår velholdt og funktionelt, og den åbne forbindelse til stuen skaber et godt flow i hverdagen. Der er tre gode værelser i stueplan, hvoraf alle tre har indbyggede skabe og ét har direkte udgang til haven – oplagt som forældresoveværelse. Dertil kommer to badeværelser med brusenicher, hvilket er praktisk i den travle familiehverdag. Kælderen er yderst brugbar med flere disponible rum og et bryggers med vaskefaciliteter. Her er masser af plads til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling.

Haven er arkitekttegnet og anlagt med øje for både funktion og æstetik. Solrige terrasser, gamle træer og blomstrende beplantning skaber en idyllisk stemning – og alt sammen afskærmet af hæk, så man kan nyde privatlivet i fred. Solceller på taget sikrer en grøn profil og lavere energiudgifter.

Boligen ligger i enden af et lukket vænge uden gennemkørende trafik, hvilket giver ekstra tryghed for børnefamilier. Området er populært med nem adgang til både skole, daginstitution, handlemuligheder, og det naturskønne område ved Fruens Bøge. Samtidig er der kort afstand til motorvejen og Odense centrum.

Se mere omkring boligen her: https://www.stensgaardvaenget20.net/

Vi hos danbolig Dalum fremviser alle ugens 7 dage, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning på 78 78 90 58.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 133 m²
Kælder 62 m²
Garage 49 m²
Grundareal 693 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.836 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.934 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Munkebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Munkebjerg
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at være tæt på centrum, og stadig omgivet af natur. Vi ville også gerne have nem adgang til motorvejen. Vi forelskede os i huset fordi vi ligger så privat, på en lukket vej, hvor børn kan løbe frit og ingen uvedkommende forvilder sig ind. "

Sådan er kvarteret

"Vi elsker husets beliggenhed og plejer at sige 'ude i naturen, midt i byen' når vi skal beskrive vores hus. Nem adgang til motorvej, indkøbsmuligheder og aktiviteter for børn og voksne (bl.a. legepladser og atletikbane ved SDU) - uden at man kommer for langt væk fra centrum. "

Det viser vi vores gæster

"Det er uden tvivl den arkitektegnede have og udsigten fra stuen. Når foråret kommer, er haven fuldstændig omgivet af de flotteste kastanjetræer, bøgehækken er helt grøn og tæt. Blomster og buske springer ud på forskellige tidspunkter og omgiver haven i farver helt frem til vinteren. "

Her handler vi

"Bilka, Lidl og Netto - indenfor 1-2 km fra huset. Vi har også godt udvalg i Rosengårdcenteret, og nem adgang til letbanen ind til centrum."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i lænestolene i stuen med udsigt til haven og på terrassen - og om vinteren, er pejsen et hyggeligt element i stuen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at få mere plads tættere på familien i Svendborg. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Solcelleanlægget gør hustanden selvforsynende om sommeren og giver billigere strøm om vinteren. Læs meget mere om boligen på vores egen hjemmeside: https://www.stensgaardvaenget20.net/"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 133 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 1. jun. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Lindevej 3, Dalum, 5250 Odense SV

3.295.000 kr. 123 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Holkebjergvænget 13, Sanderum, 5250 Odense SV

103 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Dragebakken 372, Sanderum, 5250 Odense SV

100 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Morelvej 311, Sanderum, 5250 Odense SV

100 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Kogtvedparken 6, 5700 Svendborg

143 m² 4 rum