Villa
Nyhed!
Hjallesevej 255
5230 Odense M
-
2.795.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.404 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 707 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i Odense M med åben forbindelse mellem stue og køkken
For den nuværende familie er kælderen husets naturlige indgang. Her hænger overtøjet, vaskemaskinen kører, og børnene smider skoletaskerne, inden de løber op i stueetagen. Det er en løsning, der gør livet lettere, fordi funktionalitet og hverdagslogistik går hånd i hånd.
Når man træder op i stueplan, åbner huset sig med en stor, lys stue. Her er en atmosfære, som straks føles varm og indbydende. Den åbne væg mod køkkenet gør, at rummene hænger sammen – lyset strømmer frit, og man kan tale sammen på tværs, uanset om nogen laver mad, mens andre sidder i sofaen. Det er et hjem, hvor hverdagen kan leves i fællesskab.
Køkkenet ligger to trin nede fra stuen, hvilket giver et spændende niveauskift i indretningen. Her er plads til et stort spisebord, en hyggelig kaffestation og et køkkenmiljø, der inviterer til både madlavning og samvær. Samtidig er der udsigt til baghaven, så man hele tiden mærker forbindelsen til udelivet.
I stueplan er også et værelse, som kan bruges fleksibelt – til gæster, hjemmekontor eller børneværelse. På førstesalen finder du to rummelige værelser og et badeværelse. Det giver en naturlig opdeling, hvor børn eller teenagere kan have deres egen afdeling ovenpå, mens voksne kan trække sig tilbage i stueetagen.
Haven er delt i to. Foran huset er en stor brolagt forhave med plads til flere biler – perfekt for familien med mange aktiviteter. Bagtil strækker haven sig langt med grønne arealer, frugttræer og masser af plads til leg, afslapning og udeliv.
Beliggenheden på Hjallesevej gør hverdagen nem. Skoler og daginstitutioner ligger i nærområdet, og der er både indkøbsmuligheder, offentlig transport og motorvej lige i nærheden. Samtidig er centrum af Odense kun en kort cykeltur væk, og de grønne områder langs stierne giver luft og ro midt i det hele.
Alt i alt er Hjallesevej 255 et hjem med plads til både hverdagsliv, gæster og fremtidige drømme. Et hus med sjæl, funktionalitet og en beliggenhed, der gør det let at få livet til at hænge sammen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 127 m² |
| Kælder | 43 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 707 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.260 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kælder med plads til hverdagen
Kælderen fungerer som familiens indgang med vask, opbevaring og praktiske løsninger, der gør hverdagen lettere.
Åben forbindelse mellem stue og køkken
Den åbne væg giver lys, nærvær og kontakt mellem køkken og stue, så hele familien kan være sammen på tværs af aktiviteter.
Opdeling med værelser og bad ovenpå
Førstesalen rummer to værelser og et badeværelse, mens et ekstra værelse i stueplan giver fleksibilitet til gæster eller kontor.
Central beliggenhed i Odense M
Her er både skole, indkøb, motorvej og centrum tæt på, mens grønne områder og stisystemer giver luft og plads til hverdagen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Thomas Kingos
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 127 m2
Åbent hus 31. aug. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Villa
Solgt
Lungstedvangen 70, Bellinge, 5250 Odense SV
157 m²
4 rum
Villa
Solgt
Solevadvej 64, Solevad, 5690 Tommerup
91 m²
3 rum
Villa
Solgt
Brændekildevej 21, Bellinge, 5250 Odense SV
130 m²
5 rum
Villa
Solgt
Lundekærsvej 33, Bellinge, 5250 Odense SV
171 m²
5 rum