Walthervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ
- Kontantpris 2.675.000 kr.
- Ejerudgift 2.422 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 875 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Walthervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ
-
2.675.000 kr.
147 m²
5 rum
UNIKT I AASUM, SE BILLEDE 24!
Ejendommen byder på 147 kvm. bolig, 37 kvm. orangeri og 66 kvm. garage inkl. et rigtig fedt værksted.
Fra 2018-2022 er ejendommen løbende renoveret/moderniseret og særligt med vægt på god akustik inde i beboelsen. Renoveringen/moderniseringen indebærer tag, vinduer, køkken, orangeri og mere til.
Velkommen til denne unikke 70'er villa!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Garage | 66 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.422 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.516 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.704 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
God planløsning
Planløsningen er nem at omdanne efter behov - dvs. her er plads til førstegangskøberne, familien med 2 børn og det modne par der ønsker fin plads til gæster.<br>I får en super fed entré, som kan nydes i forbindelse med køkkenet. Videre er der bagindgang der giver adgang til bryggers, samt værksted og garage. Huset byder på 3 gode værelser, 2 badeværelser og en hyggelig stue med direkte adgang til orangeriet.
Bonus kvadratmeter - unik mulighed
Det særlige ved denne bolig er, at du bor i et roligt vænge med gode naboer, men samtidig har et stort værksted samt et helt fantastisk orangeri. <br>Så her kan fruen altså få ro med en god bog i orangeriet, imens manden knokler med hobbyen i værksted - og ja, det kunne lige så være omvendt :)
Roligt miljø nær god infrastruktur
Walthervænget 4 ligger i den gamle del af Åsum. Åsum er en gammel hyggelig landsby med mange frivillige ildsjæle. Motorvejen kan rammes indenfor 5 minutter. Derudover kan midtbyen nås på bare 10 min og skal der handles stort ind kan Rosengårdcentret, Bilka, Ikea mv. ligeledes nås på bare 10 min. <br>Og foretrækker du jernhesten, så er der ikke langt til Åstien ind mod Odense Centrum. <br> <br>Skynd dig og book en fremvisning, denne bolig kan virkelig mere end de fleste!
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 207.782 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 21,71‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.