Utzons Allé 66B
5240 Odense NØ
-
4.295.000 kr.
183 m²
5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.198 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 871 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys familievilla med fantastisk rumfornemmelse og udsigt over markerne
Indenfor mødes I af en bolig med en behagelig og luftig atmosfære. De store vinduespartier og ovenlyset sørger for et flot lysindfald gennem store dele af huset, og særligt køkken-alrummet fremstår som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, hverdag og gæster, og de store glaspartier skaber en naturlig forbindelse til haven. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til terrasser på begge sider af huset, så udelivet nemt bliver en del af hverdagen.
I forlængelse af alrummet ligger den store og lyse stue, hvor der er rigelig plads til både sofaområde og en god kontorplads. Det giver boligen en fleksibilitet, som passer godt til den moderne familie.
Planløsningen er samtidig særdeles velfungerende. Forældreafdelingen ligger separat og byder på soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. I den modsatte del af huset ligger børneafdelingen med tre gode værelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer entré og praktisk bryggers med adgang tæt ved carporten.
Udenfor fortsætter de gode rammer. Den store have er enkel, overskuelig og omkranset af hæk, hvilket giver en fin følelse af privatliv. Den brede træterrasse langs huset har plads til både loungemøbler, spisebord og grill og danner den perfekte ramme om lange sommerdage og store grillaftener. Placeringen er samtidig rolig og børnevenlig, og med udsigten over markerne får I en sjælden kombination af moderne bolig, familievenlige rammer og åbne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Utzons Allé 66B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 871 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.198 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.225 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.913 kr. |
En af områdets skønne placeringer
Haven er enkel og rummelig med en stor græsplæne og hæk omkring grunden, mens den store træterrasse bliver et oplagt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er rigeligt med plads til både loungemøbler, spisebord og de helt store grillaftener. Carport og skur sørger samtidig for de praktiske rammer.
Perfekt indrettet til familielivet
I den modsatte del af huset findes børneafdelingen med tre gode værelser samlet omkring gangarealet og boligens andet badeværelse. Hertil kommer entré og et praktisk bryggers med adgang tæt ved carporten. Det er kort sagt en indretning, hvor hver kvadratmeter giver mening, og hvor der er plads til både familieliv, hjemmearbejde og privatliv.
Lys og rummelighed i centrum
Herfra fortsætter boligen naturligt videre til den store og lyse stue. Også her sørger de mange vinduespartier for et flot lysindfald og en tæt forbindelse til haven. Stuen har samtidig en indretning, der giver mulighed for at etablere en separat kontorplads uden at gå på kompromis med opholdsrummet.
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Åsumvej 431, 5240 Odense NØ
Mågevej 62, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Vilhelminevej 1, 5000 Odense C
Mågevej 86, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Forestil dig et liv på Utzons Allé 66B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åsum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åsum kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Åsum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.