5 værelser samt 4 altaner!

Faaborgvej 16, 3., Dalum
5250 Odense SV

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.052 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Lejlighed

Faaborgvej 16, 3., Dalum
5250 Odense SV

  • 2.595.000 kr. 110 m² 5 rum

Sjældent udbudt 5-værelses lejlighed med stor altan!

Indretning:
Denne charmerende lejlighed har masser af atmosfære og dejlige, lyse rum. 
Man træder ind i en stor og rummelig entré, hvor du til venstre træder ind i en af lejlighedens hele tre stuer, alle sammen med smukke runde dørpartier, hvor der er udgang til altaner fra hver dør. 
Stuerne fungerer som spisestue, dagligstue og pejsestue. Fra alle stuerne har du en fantastisk solnedgang. Fra pejsestuen finder du et soveværelse, der fungerer som kontor i dag. I forlængelse heraf har man desuden et gæstetoilet. 
I denne del af lejligheden er der egen adgang fra opgangen, så denne afdeling er helt ideel til teenageren eller til udlejning af værelset. Lejlighedens badeværelse fremstår i flot stand, med meget charmerende detaljer som terrazzovask og separat bruseniche med messingarmatur. Du har alt hvad du skal bruge i køkkenet - god plads, masser af opbevaring og en fantastisk udsigt igennem de tre store vinduer. Fra det store soveværelse er der direkte udgang til en meget skøn altan med udsigt udover tagene og skoven i baggrunden. Altanen er meget stor, så du kan have mange gæster over til hyggelige stunder.   
 
Område:
Beliggenheden er yderst god, man er i gåafstand til forskellige handlemuligheder, Odense Zoo, Dyrskuepladsen og der er stisystemer, hvor man efter en kort gåtur både kan være i centrum ved Munkemose eller ved Skovsøen i Dalum.
Der er blot 20 minutter på cykel til Syddansk Universitet og 5 minutter i bil til motorvejsnettet over Fyn.
 
Ejendommen:
Ejerforeningen består af 3 ejerlejligheder og 2 erhverv. Foreningen har en sund økonomi og bærer præg af at være velholdt. Til foreningen er der et fælles gårdmiljø, cykelskur, dørtelefon, vaskehus og p-plads. 
Til lejligheden er der brugsret til garage og 1 kælderrum som har en god størrelse og er velegnet til masser af opbevaring. Derudover er der et fælles kælderrum, hvor der også er plads til opbevaring.
 
Kontakt danbolig Odense- Lejlighedsbutikken på tlf. 6619 4884 - tast 3.
- Vi glæder os til at fremvise lejligheden!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1954
Etage 3.
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 110 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.052 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.963 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.804 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 206.785
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dalum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dalum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde hus på Stenløsevej og ville gerne blive i området. Da vi så altanen med udsigt ud over skoven og den hyggelige Lindevej, var vi overbevist. Samt gårdhaven, garagen og brændeovn."

Sådan er kvarteret

"Tæt på skov og Odense Å samt Skovsøen. Kort afstand til Åstien som på ca. 30 min. bringer os ind til centrum"

Det viser vi vores gæster

"Primært vores store altan. Da vi bor øverst oppe er der megen lys både foran ved de tre terrassedøre og bagtil mod skoven."

Her handler vi

"Dalumvej har flere specialbutikker og der er ca. 200 meter til Netto samt ca. 500 meter til Dalumcentret med flere butikker, bl.a. Kvickly."

Her slapper vi af

"Om sommeren på vores store altan, om vinteren gerne i pejsestuen med ild i brændeovnen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Da byggeriet på Dalum Papirfabrik blev påbegyndt syntes det som et spændende projekt, og da vi gerne vil blive i området var det et oplagt valg for os med en ny bolig efter 15 gode år i Dalum."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren